Localizado na Rua Albino Brod, nº 110, este terreno se destaca pela excelente posição em uma das regiões que mais crescem em Pelotas. Em frente ao Hospital da Unimed, a apenas 200 metros do Bairro Quartier e 350 metros da Escola Mário Quintana e da Avenida Fernando Osório, o endereço reúne conveniência, visibilidade e grande fluxo de pessoas.
Com 1.893m² de área total, o imóvel oferece 30,45 metros de frente e 70,93 metros de profundidade, possibilitando diversos tipos de empreendimento desde um prédio residencial ou comercial de até 20 metros de altura, até negócios de alto potencial como academia, mini mercado, farmácia, estacionamento, restaurante, pet shop ou quadras esportivas.
A ampla testada e a profundidade do terreno permitem planejar área de estacionamento generosa, agregando praticidade e conforto aos futuros usuários.
Ideal para quem busca investir em uma área em plena expansão, com ótimo retorno e excelente visibilidade comercial.