Casa Comercial - Venda - Santa Maria, Rio Grande do Sul
Excelente Oportunidade de Investimento em Santa Maria
Mais do que um imóvel, este é um negócio completo e estratégico para o investidor inteligente. Localizada no bairro Nossa Senhora de Fátima, esta casa comercial oferece múltiplas fontes de renda e potencial de valorização.
No térreo, onde o seu negócio pode prosperar, há:
✅️ Um amplo salão de eventos: versátil, perfeito para festas, reuniões corporativas, cursos ou showroom.
✅️ Espaço gourmet integrado: um diferencial competitivo para valorizar qualquer evento ou negócio gastronômico.
✅️ Pátio exclusivo com árvores frutíferas e espaço para piscina, criando uma experiência única para os clientes.
No 2° andar, há 2 apartamentos de 1 dormitório cada. Ambos contam com sacada, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Um tem 70m² de área privativa e outro tem 80m². Ótimos para quem busca investir em aluguel.
O imóvel fica em uma localização privilegiada, entre a Avenida Presidente Vargas e a Avenida Medianeira, garantindo conexão rápida com toda a cidade.
Uma região com comércio forte e consolidado no entorno, com supermercados, farmácias e restaurantes.
Além disso, há transporte público próximo: parada de ônibus com linhas diretas para o Centro e UFSM, facilitando o acesso.
Investimento de R$ 1.295.000,00
Imóvel financiável
Agende já sua visita!
Helena Sena
Creci 69569f
Corretora de Imóveis
Tel 55 99122-2117