Excelente oportunidade para investidores! Imóvel comercial novo, já locado para clínica veterinária, com contrato de longo prazo, garantindo renda imediata e previsível.
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💰 Valor de Venda
R$ 2.800.000,00
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📍 Localização
Endereço: Rua Ângelo Massignan, 1608
Bairro: São Braz Curitiba/PR
Destaques da região:
Fácil acesso à Avenida Vereador Toaldo Túlio, Rua Antônio Escorsin e BR-277
Bairro com forte crescimento e valorização
Excelente infraestrutura: supermercados, farmácias, comércios e serviços
Boa oferta de transporte público
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🏬 Parte Comercial
Área privativa total: 223 m²
Térreo: 111,5 m²
Piso superior: 111,5 m²
2 banheiros
3 vagas de estacionamento
Terreno nos fundos, ideal para expansão ou apoio operacional
📌 Imóvel já ocupado por clínica veterinária, com contrato ativo ideal para quem busca investimento com renda garantida.
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🏠 Parte Residencial - 2 apartamentos
Localizados na parte superior do imóvel.
Cada unidade conta com:
Área privativa: 66,5 m²
Cozinha
Sala de estar e jantar integradas
3 quartos, sendo 1 suíte
1 banheiro social
1 vaga de garagem
Posição: frente
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⭐ Diferenciais do Imóvel
Imóvel novo
Estrutura mista: comercial + residencial
Renda ativa com contrato de locação
Potencial de valorização
Versatilidade de uso (comercial e residencial)
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⚠️ Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.