Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região tranquila e com fácil acesso a Curitiba!
Área analisada composta por 3 lotes com matrículas individualizadas, cada um com aproximadamente 720 m², totalizando:
Área total: 2.160 m² (Podendo ser vendido separadamente)
Localização: Rua Randolfo Serzedelo, 438/448/ 460, Bairro Fanny, Curitiba, Paraná.
Nas proximidades, encontram-se importantes vias de acesso, como a Avenida Wenceslau Braz e a Linha Verde (BR-116), além de uma boa oferta de comércios, supermercados, escolas, farmácias, padarias e unidades de saúde, com pontos de ônibus localizados a poucos minutos de caminhada, que conectam o bairro a diferentes regiões de Curitiba, facilitando o dia a dia dos moradores.
Para implantação de empreendimento único será necessário remembramento dos lotes junto à Prefeitura e Registro de Imóveis.
* Área total: 2.160m² (36mx60m)
* Zoneamento: ZT-LV.B Zona de Transição Linha Verde Setor Sul (AIB3)
Esse zoneamento foi criado para estimular adensamento residencial próximo ao eixo da Linha Verde.
Ideal para:
Habitação coletiva (apartamentos)
Habitação unifamiliar em série (sobrados)
Habitação institucional
Habitação transitória
Habitação unifamiliar isolada
Isso confirma que os dois cenários estudados são viáveis urbanisticamente:
✔ Condomínio de sobrados
✔ Prédio de apartamentos
* Investimento com alto potencial de valorização
Documentação:
* Terreno com matrícula individualizada e documentação em ordem, pronto para venda.
Negociação:
Á vista e Financiamento.
Visitas somente agendadas com 24 horas.
Parceria garantida!
RE/MAX ONE - "Um jeito diferente"