Área com 5.040m² de terreno localizada no bairro Joapiranga, em Valinhos, região estratégica com zoneamento misto, permitindo uso industrial, empresarial ou logístico.
A propriedade possui 257m² de construção, atualmente com uma casa em estilo rústico que pode ser adaptada para escritório administrativo, sede de empresa, apoio operacional ou área de recepção, agregando funcionalidade ao imóvel.
O grande diferencial está no amplo terreno com excelente potencial construtivo, ideal para implantação de galpão, centro de distribuição, pequenas indústrias, empresas de serviços, logística ou armazenamento.
Características da construção existente
3 dormitórios
1 suíte
salas amplas que podem ser convertidas em escritórios
mezanino ideal para sala administrativa ou reuniões
cozinha e área de apoio
despensa e lavanderia
Diferenciais do terreno
5.040m² de área total
topografia com excelente aproveitamento
grande área livre para ampliação ou construção de galpões
espaço para pátio de manobra, estacionamento ou expansão operacional
Localização estratégica
bairro Joapiranga região em crescimento com perfil misto
rápido acesso à Rodovia Anhanguera, importante eixo logístico
apenas 10 minutos do centro de Valinhos
aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos
cerca de 50 minutos da cidade de São Paulo
Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam terreno amplo em localização estratégica, com flexibilidade de uso e grande potencial de valorização na região.