🏢 PRÉDIO COMERCIAL / INDUSTRIAL À VENDA VILA VIVALDI SÃO BERNARDO DO CAMPO
💰 R$ 1.880.000 | 674 m² | Avaliação Mercadológica Atualizada
Se você busca estrutura, visibilidade e posicionamento estratégico, este imóvel entrega escala e presença em uma das regiões mais movimentadas do ABC.
Trata-se de um ativo com avaliação técnica fundamentada, precificado dentro da realidade atual de mercado reduzindo distorções e proporcionando negociação segura.
✨ Estrutura que favorece operação e crescimento:
✔️ 674 m² de área construída com layout versátil
✔️ 6 vagas de garagem
✔️ Elevador nos fundos + acessos independentes
✔️ Vãos amplos e excelente ventilação
✔️ Pavimentos estruturados com salas, copa e sanitários
✔️ Ideal para operação imediata ou adaptação estratégica
📍 Localização que gera resultado
Situado na Vila Vivaldi, na Avenida Vivaldi, região com fluxo intenso, fácil acesso logístico e forte presença comercial.
Visibilidade gera autoridade.
Autoridade gera faturamento.
🔎 Indicado para:
Empresas em expansão
Centros médicos e educacionais
Operações logísticas leves
Investidores que buscam ativo sólido com potencial de valorização
⚠️ Imóveis com esse perfil e metragem são cada vez mais escassos na região.
Se faz sentido para sua operação ou estratégia de investimento,
o próximo passo é agendar uma visita técnica e avaliar pessoalmente o potencial.
🏢Aceita Permuta
O proprietário estuda permuta por imóveis na região, podendo ser:
Terrenos
Casas
Galpões , é necessário pé-direito mínimo de 5 metros.
Dependendo do imóvel oferecido, permuta de maior ou menor valor.
Interessados podem enviar detalhes do imóvel para análise.
📞 Fale comigo: (11) 98368-0460
Julio Cesar Consales
RE/MAX Rise
Creci 318964-F