Galpão Industrial para Locação no Capuava Estrutura Completa e Excelente Aproveitamento
Excelente galpão industrial disponível para locação no bairro Capuava, localizado em zona ZUP 1, que permite ampla diversidade de atividades industriais, logísticas e comerciais.
Com 500 m² de área construída, o imóvel apresenta layout funcional e bem distribuído, favorecendo operações eficientes, organização interna e otimização de fluxos.
O pé-direito é um dos grandes destaques, com 9 metros na parte inferior e 7 metros na parte superior, proporcionando excelente aproveitamento vertical para armazenagem, logística e processos produtivos.
O galpão conta com dois acessos independentes, ambos com portões, o que facilita a operação logística e separação de fluxos. O acesso inferior possui 3,5 metros de altura por 3 metros de largura, enquanto o acesso superior conta com 3 metros de altura por 3 metros de largura, adequados para carga e descarga.
O piso é usinado de alta resistência, preparado para suportar operações industriais de médio e grande porte. A infraestrutura elétrica dispõe de energia trifásica com capacidade de 180 kVA, atendendo empresas com maior demanda energética.
Na área de apoio, o imóvel oferece dois banheiros, vestiário, cozinha e espaço nos fundos, garantindo praticidade e suporte à operação. Já o setor administrativo conta com dois escritórios integrados e dois banheiros adicionais, proporcionando conforto e funcionalidade para a equipe.
Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, o imóvel é ideal para indústrias, centros logísticos e empresas que buscam eficiência operacional aliada a uma localização privilegiada.
IPTU: R$ 200,00/mês.