Excelente galpão industrial disponível para locação no bairro Capuava, situado em zona ZUP 1, permitindo ampla variedade de atividades industriais, logísticas e comerciais.
O imóvel possui 500 m² de área construída, com layout funcional que favorece operações eficientes e bom fluxo interno. O pé-direito é um grande diferencial, com 9 metros na parte inferior e 7 metros na parte superior, garantindo excelente aproveitamento vertical para armazenagem e produção.
Conta com dois acessos independentes, ambos com portões (não automáticos), facilitando a operação logística: o acesso inferior possui 3,5 metros de altura por 3 metros de largura, enquanto o superior conta com 3 metros de altura por 3 metros de largura, ideais para carga e descarga.
O piso é usinado de alta resistência, adequado para suportar operações industriais intensas. A infraestrutura elétrica dispõe de energia trifásica com capacidade de 180 KVA, atendendo bem empresas que demandam maior consumo energético.
Na área de apoio, o galpão oferece dois banheiros, vestiário, cozinha e espaço nos fundos, proporcionando praticidade para o dia a dia da operação. Já a parte administrativa conta com dois escritórios integrados e dois banheiros adicionais, garantindo conforto para a equipe.
Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias, o imóvel é ideal para indústrias, centros logísticos e empresas que buscam eficiência operacional aliada a uma boa localização.
IPTU: R$ 200,00/mês.