Galpão industrial para locação no bairro Capuava, em Mauá/SP, situado em zona ZUP 1, que permite ampla variedade de atividades industriais e logísticas. O imóvel conta com 500 m² de área construída e excelente distribuição interna, ideal para operações que exigem eficiência e bom aproveitamento de espaço.
Possui pé-direito de 9 metros na parte inferior e 7 metros na parte superior, proporcionando ótima capacidade de armazenagem vertical. Dispõe de dois acessos independentes com portões manuais, sendo o inferior com 3,5 metros de altura por 3 metros de largura e o superior com 3 metros de altura por 3 metros de largura, facilitando a movimentação de cargas.
O galpão conta com piso usinado de alta resistência, energia trifásica de 180 KVA e estrutura de apoio completa, incluindo dois banheiros, vestiário, cozinha e área de apoio nos fundos.
Na área administrativa, oferece dois escritórios integrados e mais dois banheiros, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe operacional e administrativa.
Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região, o imóvel é ideal para indústrias, centros logísticos e operações comerciais.
IPTU: R$ 200,00/mês.