Descubra a casa nova dos seus sonhos no Bairro Santa Cândida, em Curitiba, construída com materiais de primeiríssima qualidade, agora disponível para venda! Além de ter todas as comodidades e conforto para a sua família, em condomínio completo com segurança 24 horas. Com um design imponente e inteligente, esta residência se destaca pela volumetria marcante e pelos grandes balanços arquitetônicos, que unem beleza e funcionalidade em perfeita harmonia. O visual moderno e sofisticado amplia espaços, protege contra sol e chuva e eleva o padrão de conforto. Cada ângulo foi pensado para impressionar, transformando a fachada em uma verdadeira obra de arte e valorizando o imóvel com exclusividade.
Diferenciais da casa:
Porta de entrada principal em Alumínio, com fechadura inteligente com câmera e campainha embutida, permite abertura presencial ou remota. Abre com chave, tag, senha, facial, digital e smartphone.
Esquadrias em Alumínio com vidro laminado 6mm, com instalação de cremona nas portas janelas e persianas blackout motorizadas com controle remoto (nos 4 quartos).
Interruptores Touch Inteligentes (Nova Digital), com teclas de sobra, facilitando o projeto luminotécnico. Além de inúmeras possibilidades de acender a apagar luzes, com Google Home, Alexa, Smartphone, controle de voz, criação de paralelos virtuais, programação de liga/desliga, etc.
Tomadas com acabamento em black piano (Alumbra Inova Class), 100% aterradas.
Piso aquecido nos Banheiros (Warmup), com termostato digital inteligente, permitindo automação via Google Home, Alexa, Smartphone, controle de voz, programação de liga/desliga, etc.
Acabamentos de registo em Metal (não é ABS).
Monocomando nos chuveiros e na pia já instalados (necessário instalar posteriormente um pressurizados na rede para que os monocomandos funcionem perfeitamente).
Pontos de luz para instalação de toalheiros elétricos nos banheiros, assentos inteligentes e espelho desembaçante.
Tubulação e ponto para instalação de chuveiro elétrico nos banheiros
Louças Marca Premium (Koehler, Deca e/ou Docol)
Porcelanato em todos os pisos da casa.
Porcelanato nas paredes dos banheiros.
Azulejo nas paredes da lavanderia e Cozinha.
Escadas em modelo cascata e revestidas em Porcelanato Portinari Solene WH Acetinado.
Piso térreo revestido com o Porcelanato Portinari Solene WH Polido 1,20 x 1,20.
Piso Vinílico (resistente a líquidos) para conforto térmico e acústico na área íntima (quartos e hall quartos).
Guarda corpo escada Térreo ao Superior em Vidro Temperado 10mm.
Guarda Corpo Superior em Vidro Temperado 10mm modelo vitrine.
Guarda Corpo Sacada e Terraço em vidro laminado temperado 12mm, instalado em torres pinça de aço inox na cor preto fosco.
Pergolado na garagem.
Brises instalados na fachada (com giro 360º) que permitem o controle de luminosidade no closet da suíte master, assim como alterar parcialmente a fachada da residência.
Projeto luminotécnico da fachada e garagem já instalados, em LED rebaixado e embutido com fita dupla.
Infraestrutura de ar-condicionado nos 4 quartos e sala (pontos escondidos), toda pronta.
Infraestrutura para implantação de energia solar fotovoltaica pronta.
Espaço de sobra na área de caixa dágua para ampliação e/ou colocação de boiler de acumulação.
Todos os banheiros com ventilação natural.
Excelente ventilação cruzada e iluminação natural dos ambientes.
Casa estrategicamente posicionada dentro do Condomínio, com maior afastamento das divisas, com vista definitiva para área verde e para o nascer e o pôr do sol.
Vagas de visitantes, bem próximas.
Rua interna com menor fluxo de passagem de veículos.
O Condomínio Paysage Vivendas do Parque possui toda uma estrutura completa para o lazer familiar e receber convidados, portaria e segurança 24 horas.
No pavimento térreo: ampla garagem, comporta até 4 carros; área externa lateral esquerda: corredor com grama coberta por deck em madeira, para entrada da cozinha e sala com porta em vidro; área externa dos fundos: espaço para ampliar a cozinha ou ter área de lazer; sala de e estar e jantar espaçosas e integradas; lavabo; cozinha gourmet com churrasqueira.
No 1º pavimento: 1 suíte ampla com espaço para closet e sacada; 1 suíte; 2 quartos. Persianas elétricas. Todos os banheiros, possuem piso aquecido.
No 2º pavimento: lavanderia; lavabo; espaço para sala íntima, escritório ou área gourmet. Área externa: espaço aberto para instalação de jacuzzi, ideal para criar um espaço aconchegante para momentos em família, podendo ser coberto na maior parte.
DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Rua Irma Schreiner Maran, 503 casa 206
Área privativa: 190,93m² + 40m² de terraço
Área total: 375m²
Área do Lote: 144m²
Ano de construção: 2025
Face de Sol: Norte, Leste e Oeste
Posição: frente para a rua
Número de quartos: 2 suítes e 2 quartos
Banheiros: 1 lavabo no térreo, 2 banheiros nas suítes, 1 banheiro social e 1 lavabo no terraço
Vagas de Garagem: 4 vagas de garagem.
Condomínio: R$ 500,00
Averbada
CONDOMÍNIO PAYSAGE VIVENDAS DO PARQUE: portaria 24 horas, 2 salões de festas, academia, sauna, piscina aquecida, piscina aberta, playground, espaço para hora comunitária, salão gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, espaço pet, vagas para visitantes e mini marketing.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento.
Aceita FGTS
Negociação à vista
Imóvel disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.