Apartamento - Venda - Gramado , Rio Grande do Sul

VIVIR RESIDENCE

R$ 1.728.642 InStock
 
Planalto , Gramado , Rio Grande do Sul , 95674016
Nova construção
Data disponível: 30/09/2025
ID: 610131048-7
Ambientes Totais
2
Dormitórios
2
Banheiros
3
Total M²
90
Ano/ Mês de Construção
2025/09
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
3
Piso
3º Andar
Suites
2
Descrição do bairro

O bairro Bavária em Gramado é uma região tranquila e charmosa, com uma atmosfera acolhedora e aconchegante, sendo uma das áreas mais procuradas por quem deseja morar ou passar um tempo na cidade, principalmente por quem busca um ambiente mais calmo, porém próximo das facilidades que Gramado oferece.

Localização e Distância do Centro

O bairro Bavária está a cerca de 3 a 5 km do centro de Gramado. Isso significa que, apesar de ser uma região mais calma e afastada do agito da área central, está bem próximo o suficiente para que se possa acessar as principais atrações, restaurantes e lojas de Gramado com facilidade. Essa proximidade permite que quem mora no bairro aproveite a tranquilidade do local, sem estar muito distante das comodidades e eventos da cidade.

Lazer e Atrações

Embora o bairro Bavária seja essencialmente residencial, ele oferece uma série de atrações próximas que proporcionam opções de lazer:

Lago Joaquina Rita Bier: Localizado não muito longe do bairro, esse lago é um ótimo lugar para caminhadas e passeios ao ar livre. Durante o inverno, o local ganha um charme especial com a iluminação de Natal, sendo uma ótima opção para quem gosta de passeios tranquilos e românticos.

Parques e Praças: O bairro está cercado por áreas verdes e, em seu entorno, há alguns pequenos parques e praças, ideais para caminhadas, atividades ao ar livre e para quem gosta de um ambiente natural. Um exemplo disso é o Parque Knorr, que fica relativamente próximo e oferece opções para atividades físicas e descanso.

Cervejarias Artesanais: A região de Bavária tem uma ligação forte com a cultura germânica, e você pode encontrar algumas cervejarias artesanais por perto, como o Bavária Grill e outras, que oferecem boas opções gastronômicas e de lazer.

Roteiro da Serra Gaúcha: Além disso, Gramado como um todo é um grande ponto turístico, e o bairro não fica de fora, com fácil acesso ao Mini Mundo, Lago Negro, e a Avenida Borges de Medeiros, onde se encontram várias lojas e restaurantes.

Mercados e Comércio Local

Em relação a mercados e comércio local, o bairro Bavária possui algumas opções de conveniência, como pequenas mercearias e mercados.

Escolas e Educação

A oferta de escolas no bairro é um pouco mais limitada, já que o bairro é predominantemente residencial e mais voltado para quem busca um lugar tranquilo para morar. Para famílias com crianças em idade escolar, as escolas mais conhecidas de Gramado estão localizadas na região central.

O bairro Bavária oferece um estilo de vida tranquilo, com fácil acesso ao centro de Gramado e suas diversas atrações turísticas e culturais. A proximidade de áreas naturais e parques, além de sua infraestrutura, torna o bairro uma excelente escolha para quem deseja viver em um local calmo, mas sem abrir mão das conveniências urbanas.

Características

Construção Nova
Construção Nova
Fechadura digital
Garagem
Jardim
Telhado Plano
Ambientes integrados
Chuveiro a Gás
Elevador
Pedra
Construção Nova
Elevador
Janela grande
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Reconstrução
Área Residencial
Em rua tranquila
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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