Prédio Comercial e Residencial à Venda Bairro Tristeza
Se você busca investimento seguro e altamente rentável, esta é a oportunidade certa.
📍 Localizado em ponto estratégico do bairro Tristeza, Rua Pereira Neto. O prédio oferece estrutura completa para unir moradia, comércio e renda garantida em um só imóvel.
Térreo Loja Comercial com 193m² de área construída. Vagas de garagem em frente, ampla área comercial, Banheiro para clientes e cozinha separada, setor de produção.
Andar Superior 2 Apartamentos Residenciais.
Apartamento de frente com 99m² privativos: 2 suítes (uma delas com espaço para closet, sala ampla, cozinha planejada de ótimo padrão, cooktop, forno, lavabo, sistema de água quente nas torneiras e chuveiros.
Apartamento de fundos com 70m² privativos: 2 suítes, cozinha separada e bem arejada.
DIFERENCIAIS:
✅ Escada em mármore travertino, com cobertura de policarbonato com acionamento retrátil
✅ Escritório individual e lavanderia separada
✅Aquecedor de passagem já instalado
✅ Sistema de câmeras de segurança em funcionamento
✅ Importante: As matrículas são individualizadas, o prédio e os apartamentos serão vendidos juntos em negociação única.
💼 Ideal para investidores que desejam gerar renda com locação ou instalar seu próprio negócio com retorno imediato.
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