Casa - Venda - Porto Alegre , Rio Grande do Sul

Casa 3 dormitórios com piscina em Ipanema

R$ 1.350.000 InStock
 
Ipanema , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 91751030
Ótimo Preço
ID: 610191048-41
Ambientes Totais
14
Dormitórios
4
Banheiros
5
Total M²
388
Tamanho do Lote:
10x38
Tamanho do Lote (M²)
388
Área Útil
280
Ano/ Mês de Construção
1992/11
Vagas de Estacionamento
4

Núm. de Andares:
2
Suites
1
Descrição do bairro

Ipanema é, sem dúvida, a "alma" da Zona Sul de Porto Alegre. Diferente do agito vertical de outras regiões, o bairro preserva uma atmosfera de cidade litorânea, onde o ritmo de vida é ditado pela proximidade com o Guaíba e pelo contato com a natureza.
O grande protagonista é o Calçadão de Ipanema. É o ponto de encontro para o tradicional chimarrão ao pôr do sol, caminhadas matinais e práticas esportivas. A ciclovia integrada conecta o bairro a outros pontos da orla, promovendo uma mobilidade sustentável e prazerosa.
Apesar do clima residencial e das ruas arborizadas, o bairro é autossuficiente. Você encontra tudo o que precisa sem sair da região:
Gastronomia: Uma rota gastronômica variada, com cafeterias charmosas, padarias artesanais e restaurantes com vista para o rio.
Serviços: Proximidade com o Zaffari Juca Batista, Shopping Paseo Zona Sul e o Barra shopping, que oferecem lojas de grife, cinemas e serviços premium.
Educação: O bairro está cercado por colégios renomados (como o Colégio Marista Ipanema) e diversas opções de educação infantil.
Ipanema é composta majoritariamente por casas e condomínios horizontais. As ruas internas são silenciosas, com pouco fluxo de veículos, ideais para quem busca segurança e um ambiente familiar onde as crianças ainda podem brincar ao ar livre.
Mesmo sendo um refúgio, o acesso ao Centro Histórico e à Zona Norte é facilitado por vias rápidas como a Av. Juca Batista e a Av. Cavalhada, além de contar com diversas linhas de lotação e transporte público eficiente.
Porque escolher o bairro Ipanema? É o bairro para quem busca qualidade de vida. Morar aqui significa trocar o barulho das buzinas pelo canto dos pássaros, tendo o pôr do sol mais bonito da cidade a poucos minutos de casa.

Entre em contato e agende uma visita!
Valor do IPTU
R$ 2.269  

Características

Moderno
Churrasqueira
Garagem
Jardim
Piscina
Permite Animais
Ambientes integrados
Aquecimento Elétrico
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Cozinha
Dependência de Empregada
Depósito
Escada
Hall de Entrada
Lareira
Lavanderia
Sala de Jantar
Norte
Edícula
Não aceita sub-locação
Reformado
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Vista aberta
Banheiro com reaquecimento
Cabeamento estruturado
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Fernanda Bandeira Fernanda Bandeira Avenida Wenceslau Escobar - 3217
Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil
91920455

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