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CRECI Nº: 8175

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Apartamento - Venda - Porto Alegre , Rio Grande do Sul

Oportunidade Única: 4 Dorms (2 Suítes) e 3 Vagas Individuais!

R$ 1.680.000

Bela Vista , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 90450050

Ótimo Preço

Data disponível: 22/03/2026

ID: 610371014-155

Ambientes Totais

Dormitórios

Banheiros

Total M²

311

Área Útil

216

Vagas de Estacionamento

Núm. de Andares:

Piso

8º Andar

Suites

Oportunidade Única: 4 Dorms (2 Suítes) e 3 Vagas Individuais!
Procurando espaço e praticidade? Este apartamento oferece uma planta completa e muito bem distribuída:
Área Íntima: 4 dormitórios, sendo 2 suítes.
Social: Sala para 2 ambientes, sala de jantar separada e sala de almoço.
Home Office: Escritório privativo para seu conforto.
Serviço: Dependência completa e depósito.
Vagas: 3 garagens livres (lado a lado).
Diferenciais: Condomínio com salão de festas montado e excelente localização.
Valor Condominial: R$ 1.970,00.

Descrição do bairro

Parques e Praças
Praça Bela Vista: Localizada a poucos metros, é ideal para caminhadas, levar pets ou aproveitar o playground com as crianças.
Praça Gustavo Langsch: Conhecida por ser uma das mais bonitas da cidade, especialmente no outono.
Parque Moinhos de Vento (Parcão): Um dos principais parques da capital, perfeito para lazer e esportes, fica a uma curta distância de carro ou caminhada vigorosa.
wikihaus.com.br
wikihaus.com.br
+2
🍽️ Gastronomia
NOI Gastronomia: Localizado bem próximo, na Lucas de Oliveira, oferece um ambiente sofisticado para almoço e jantar.
4Beer Bela Vista: Opção descontraída com cervejas artesanais e espaço kids.
Confeitaria Jean Pierre: Tradicional e muito próxima à Praça Bela Vista, excelente para cafés e pães artesanais.
Raiz Cozinha Natural: Focada em alimentação saudável e pratos naturais.
raizcozinha.com.br
raizcozinha.com.br
+3
📚 Educação e Escolas
Escola Infantil Espaço Feliz: Instituição de ensino bilíngue com mais de 20 anos de tradição no bairro Mont'Serrat.
Escola de Educação Infantil Balão Azul: Localizada na Bela Vista, oferece metodologia bilíngue.
Proximidade com Grandes Colégios: A região dá fácil acesso aos colégios Anchieta, Farroupilha e João Paulo I, referências em ensino na capital.
coelholima.com.br
coelholima.com.br
+2
🛒 Comércio e Facilidades
Mercado Bela Vista: Um clássico mercadinho de bairro com produtos frescos e atendimento personalizado na Rua Pedro Ivo.
Zaffari e Supermercados: A região é atendida por unidades do Zaffari (como o da Anita Garibaldi e o da Encol), garantindo praticidade máxima para as compras do dia a dia.
Eixo Carlos Gomes: A poucos minutos do polo empresarial mais importante de Porto Alegre, ideal para quem trabalha na região.

Preço de Condomínio

R$ 1.950

Características

Contemporâneo

Churrasqueira

Condomínio fechado

Garagem

Jardim

Playground

Quintal

Salão de Festas

Vista exterior

Perto de transporte público

Acessível a cadeiras de rodas

Ar Condicionado

Coleta seletiva de lixo

Elevador

Perto de transporte público

Porta Automática

Sótão

Ar Condicionado Central

Armário na Cozinha

Cozinha Gourmet

Depósito

Elevador

Hall de Entrada

Porta Automática

Leste

Norte

Pastilha

Elevador

Espelhos d'água

Não aceita sub-locação

Reformado

Serviço de lavanderia

Uso como escritório permitido

Acessível com tráfego bom

Área Residencial

Perto das escolas

Perto de Lojas

Perto de ônibus

Perto de transporte público

Perto do parque

Vista aberta

Câmeras de Segurança

Portaria com câmera

Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Escritório

espaçõ exclusivo

9 m2.

Churrasqueira

espaço exclusivo

3 m2.

Área de serviço

com dependencia completa

8 m2.

Closet

na suite principal

3 m2.

Copa

anexa a sala de jantar

6 m2.

Sacada

ampla

16 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.