Apresentamos esta joia rara na charmosa Alameda dos Sabiás, na região da Lagoa do Miguelão, em Nova Lima, às margens da BR-040, sentido Rio de Janeiro, em ponto estratégico com fácil acesso e excelente visibilidade. Uma localização nobre, a poucos minutos dos condomínios mais luxuosos da região metropolitana de Belo Horizonte, perfeita para negócios com alma e propósito.
Com aproximadamente 1.500 m² de área construída, inseridos em um terreno 100% plano de 13.725 m² com água abundante, esta propriedade oferece estrutura pronta e cenário ideal para eventos, gastronomia, cultura, bem-estar e experiências memoráveis.
🌿 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
1.500 m² de área construída com projeto arquitetônico marcante
13.725 m² de terreno plano, ideal para expansão
Água abundante, recurso essencial para atividades contínuas e sustentáveis
Ambientes amplos e integrados, com estrutura em madeira nobre
Salões com pé-direito alto, iluminação natural e janelas panorâmicas
Decks de madeira, varandas cobertas, e espaços moduláveis
Cozinha industrial com ótimo potencial de adaptação
Banheiros espaçosos com acabamentos rústicos de qualidade
Estacionamento amplo com fácil manobra para vans e caminhões
Zoneamento que permite diversas atividades comerciais e culturais
Projeto que integra natureza, conforto e funcionalidade
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Alameda dos Sabiás, o imóvel fica às margens da BR-040 (sentido Rio de Janeiro), em ponto com alto fluxo e conexão direta com regiões estratégicas. Está próximo ao Retiro do Chalé, Quintas do Sol, Vale do Sol, Condomínio Miguelão e outros endereços de altíssimo padrão.
Essa região vem crescendo como um polo de turismo, gastronomia e eventos, com público exigente e constante valorização imobiliária. Um endereço perfeito para quem deseja unir visibilidade, sofisticação e natureza em um só projeto.
💼 POTENCIAL COMERCIAL:
Restaurante destino
Espaço para casamentos, eventos corporativos e sociais
Centro de experiências, retiros, eventos culturais e imersões
Showroom com identidade sensorial e foco no público de alto padrão
Sede de empresa ou projeto inovador com conexão direta com a natureza
🌟 PÚBLICO-ALVO:
Chefs, arquitetos, produtores de eventos, empresários do ramo cultural ou turístico
Investidores com visão para experiências exclusivas