Casa Moderna no São Luiz com 3 quartos, 1 suíte, Área Gourmet, Piscina Aquecida | 333m² de construção | Lote de 1.000m²
Características do imóvel:
Ambientes:
- 3 quartos (1 suíte com closet + 2 semissuítes)
- Sala para até 3 ambientes
- Lavabo
- Cozinha com ilha, armários planejados e despensa
- Área gourmet com churrasqueira
- Piscina aquecida
- Banheiro de apoio externo
- Área de serviço
Diferenciais:
- Aquecimento solar (chuveiros, torneiras e piscina)
- Acabamentos: pisos em porcelanato Portinari e madeira maciça nos quartos
- Ar-condicionado nos quartos
- Esquadrias com venezianas automatizadas
- Projeto de iluminação e paisagismo
- Interfone com câmera
- Garagem reservada nos fundos
Descrição do imóvel:
Ao chegar, a casa transmite privacidade, com a construção em diagonal e as vagas nos fundos, fora da vista da rua.
O jardim frontal com paisagismo e iluminação conduz até a entrada. A porta é ampla, acompanha o pé-direito alto e tem o acabamento em madeira nobre.
Ao entrar, percebe-se a amplitude, a luz natural e o pé-direito alto, permitindo confortavelmente três ambientes integrados. À direita, há o acesso à área íntima e à esquerda, o lavabo.
A cozinha conta com armários, ilha, claraboia, despensa e ligação com a garagem, para facilitar o dia a dia. As portas de vidro conectam a cozinha à área externa.
Na área externa, o espaço gourmet conta com armários, churrasqueira, bancada em granito e o banheiro externo. A piscina é aquecida e integrada ao ambiente, com área verde ao fundo.
Voltando ao interior da casa, na parte íntima, há corredor com armários e luz natural proveniente da claraboia. Os dois primeiros quartos são semissuítes, com piso em madeira, armários, ar-condicionado e venezianas automatizadas. O banheiro entre eles permite uso simultâneo com privacidade.
Ao final, há a suíte principal com closet, varanda e banheiro com duas cubas, dois chuveiros e sanitário isolado.
Nos fundos, área de serviço e um pé de jabuticaba.
Localização:
Na Alameda dos Oitis, no bairro São Luiz (Pampulha), a casa está a dois quarteirões da orla da Lagoa da Pampulha, facilitando o acesso para caminhadas e atividades ao ar livre.
Também está próxima ao Verdemar, com supermercado, padaria e restaurante, além de escolas como o Colégio Santa Marcelina e cursos de idiomas da região.
Aqui vem o ponto que transforma o sonho em decisão. Como essa casa pode ser sua:
Valor do imóvel: R$ 3.700.000
Opção 1 50% de entrada:
Entrada: R$ 1.850.000
Financiamento: R$ 1.850.000
Parcela estimada: R$ 18.000/mês
Renda bruta familiar ideal: ~ R$ 60.000/mês
Opção 2 70% de entrada:
Entrada: R$ 2.590.000
Financiamento: R$ 1.110.000
Parcela estimada: R$ 11.000/mês
Renda bruta familiar ideal: ~ R$ 36.000/mês
Ou seja, não é um sonho distante. É um plano concreto, possível, dentro das regras de financiamento e com documentação totalmente regular.
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