![]()
Descubra uma Oportunidade de Investimento Única em Santa Maria!
Mais do que um imóvel, este é um negócio completo e estratégico para o investidor inteligente. Localizada no bairro Nossa Senhora de Fátima, esta casa comercial oferece múltiplas fontes de renda e potencial de valorização em um único asset.
No Térreo, o Seu Negócio Pronto para Prosperar:
Um amplo Salão de Eventos: Versátil, perfeito para festas, reuniões corporativas, cursos ou showroom.
Espaço Gourmet integrado, um diferencial competitivo para valorizar qualquer evento ou negócio gastronômico.
Pátio Exclusivo com árvores frutíferas e espaço para piscina, criando uma experiência única para os clientes.
No Segundo Andar, a Chave para a Lucratividade:
Dois Apartamentos de 1 dormitório (75m² cada), que são o carro-chefe do seu retorno financeiro.
Use como base operacional, escritórios ou, o mais interessante: ALUGUE-OS!
A renda gerada pelos aluguéis cobre uma parcela significativa do financiamento, tornando o investimento extremamente inteligente e com custo operacional reduzido.
Diferenciais Exclusivos para Você Decidir:
Preço Reajustado para Mercado: Preço revisado para R$ 1.290.000,00, após estudo detalhado. Uma oportunidade real em valor abaixo de mercado.
Tudo Legalizado e Financiável: Agilidade e segurança na negociação. Sem surpresas desagradáveis.
Altíssimo Potencial de Renda: Combine a receita do salão de eventos com os aluguéis residenciais para um retorno acelerado.
Este imóvel é ideal para: Investidores que buscam diversificar sua carteira, empresários que desejam um ponto comercial com baixo custo operacional graças à renda auxiliar, ou empreendedores que visionam um negócio próprio em um espaço amplo e diferenciado.
Não deixe esta oportunidade escapar. O primeiro a agir colhe os melhores frutos.
Agende já uma visita exclusiva e solicite nossa projeção de potencial de renda para este imóvel. (55) 99625-6342