🏡 Casa Moderna, Espaçosa e com Acabamento Impecável | Conforto, Lazer e Localização Estratégica
Se você busca um lar que una conforto, modernidade, lazer e excelente localização, esta residência é a escolha ideal.
Localizada na Rua José Ignácio Xavier, nº 180, a casa se destaca pela arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos ambientes e pelo alto padrão de acabamento.
Com 341 m² de área privativa sendo 286 m² da residência principal e 55 m² de edícula em um terreno de 362 m², o imóvel foi projetado para oferecer bemestar em todos os detalhes.
🏠 Distribuição dos Pavimentos
1º Pavimento
◾ Garagem coberta para até 3 veículos, garantindo praticidade e segurança desde a chegada
2º Pavimento
◾ Amplo ambiente social, com sala de estar e jantar integradas
◾ Acesso direto à área gourmet e ao pátio com piscina, criando um espaço perfeito para receber
◾ Lavabo
◾ Cozinha espaçosa e funcional
3º Pavimento
◾ Área íntima com 3 dormitórios, sendo 1 suíte
◾ Banheiro social
◾ Dormitórios com excelente iluminação natural e ventilação cruzada
✨ Diferenciais que Encantam
◾ Piscina com aquecimento solar
◾ Sistema de placas solares, garantindo economia e sustentabilidade
◾ Lareira e duas churrasqueiras (cozinha e área gourmet)
◾ Semi mobiliada permanecem a maioria dos móveis e aparelhos de arcondicionado
◾ Sacada na sala + duas sacadas frontais no 3º pavimento
◾ Sistema de segurança completo
◾ Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
◾ Acabamentos de alto padrão: piso cerâmico nas áreas sociais e laminado nos dormitórios
◾ Não ficam os móveis
📍 Localização Privilegiada
Situada em um bairro tranquilo e seguro, com acesso rápido ao Centro e à BR158, a residência está próxima de tudo o que facilita a rotina: supermercados, farmácias, restaurantes, shopping, hospital e rodoviária.
Entre os principais pontos de referência estão McDonalds, Royal Plaza Shopping e Hospital São Francisco de Assis.
✨ Uma casa que reúne espaço, conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida, bons momentos e um estilo de vida sofisticado em Santa Maria.
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Viva o melhor da cidade em um endereço que traduz elegância, bemestar e praticidade.