🏡 Casa espaçosa, moderna e com acabamento impecável tudo o que você procura em um só lugar!
Se você deseja morar em um lar que entregue conforto, lazer e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita. Situada na Rua José Ignácio Xavier, nº 180, esta residência encanta pela arquitetura contemporânea e pela funcionalidade dos seus espaços, oferecendo 341m² de área privativa (286m² de casa + 55m² de edícula) em um terreno de 362m².
✨ Distribuição dos pavimentos
1º pavimento:
Garagem coberta para até 3 veículos, proporcionando praticidade e segurança desde a chegada.
2º pavimento:
Ambiente social amplo, com sala de estar e jantar integradas, acesso direto à área gourmet e ao pátio com piscina um convite para momentos inesquecíveis entre família e amigos. Completa o pavimento um lavabo e uma cozinha espaçosa.
3º pavimento:
Área íntima com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Os quartos contam com excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
🌟 Diferenciais que encantam
Piscina com aquecimento solar
Sistema de placas solares (economia e sustentabilidade)
Lareira e duas churrasqueiras (cozinha + área gourmet)
Semi mobiliada permanecem quase todos os móveis e aparelhos de ar-condicionado
Sacada na sala + duas sacadas frontais no 3º pavimento
Sistema de segurança completo
Ambientes iluminados, amplos e bem ventilados
Acabamentos de alto padrão: piso cerâmico nas áreas sociais e laminado nos dormitórios
📍 Localização privilegiada
Em um bairro tranquilo e seguro, com acesso rápido ao Centro e à BR-158, estando próximo de tudo o que facilita a rotina: supermercados, farmácias, restaurantes, shopping, hospital e rodoviária. Entre os pontos de referência mais próximos, destacam-se McDonalds, Royal Plaza Shopping e Hospital São Francisco de Assis.
Uma casa que reúne espaço, conforto, modernidade e funcionalidade em cada detalhe ideal para quem valoriza qualidade de vida, bons momentos e um estilo de vida sofisticado em Santa Maria.
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Viva o melhor da cidade em um endereço que traduz elegância, bem-estar e praticidade.