Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

VENDE - Apartamento em Moema - 141m² 3 Suítes, 2 vagas, lazer, próximo ao Parque.

R$ 2.145.000 InStock
 
Rua Canário , 755 - Moema , São Paulo , São Paulo , 04521003
Ótimo Preço
Data disponível: 24/01/2025
ID: 601971018-1199
Ambientes Totais
14
Dormitórios
4
Banheiros
4
Total M²
262,31
Área Útil
141
Ano/ Mês de Construção
1993/05
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
12
Piso
5º Andar
Suites
3
Tipo de terreno
Vias públicas
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região.

Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população.

Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944.

Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas.

Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros.

Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos.

As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados

O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região.

Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos.

A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio.
Preço de Condomínio
R$ 2.563  Mensal
Valor do IPTU
R$ 9.773,80  

Características

Moderno
Condomínio fechado
Edícula
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Terraço
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Elevador
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Porta Automática
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Armário na Cozinha
Brinquedoteca
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Depósito
Elevador
Hall de Entrada
Home theater
Lavanderia
Permitido fumar
Sem mobília
Elevador
Piscina Coletiva
Piscina semi-olímpica
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do parque
Academia
Câmeras de Segurança
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Gerador de Energia
Lavadora de louças
Registro de Gás Individual
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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