Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Apartamento 110 M2 com 3 Dormitórios e 2 vagas no coração do Itaim Bibi. OPORTUNIDADE

R$ 2.150.000 InStock
 
Rua Manuel Guedes , 264 - Entre Rua Tabapuã e Rua Pedroso Alvarenga - Itaim Bibi , São Paulo , São Paulo , 04536070
Ótimo Preço
Data disponível: 15/12/2025
ID: 601081064-43
Ambientes Totais
12
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
110
Área Útil
110
Ano/ Mês de Construção
1979/05
Vagas de Estacionamento
2

Piso
4º Andar
Suites
1
Descrição do bairro

Localizado no coração do Itaim Bibi, este imóvel tem uma localização estratégica e super prática:
          🚶♂️ A cerca de 1,1 km (~1015 min a pé) do Parque do Povo perfeito para caminhadas, corrida ou lazer ao ar livre. 
          🛍️ A cerca de 5 a 7 minutos de carro (~1 a 1,5 km) do Shopping Iguatemi ideal para compras, lazer e gastronomia. 
          🚴♂️ A apenas 400 m da Ciclofaixa Faria Lima excelente para quem prefere bicicleta ou transporte compartilhado. 
          🏥 A cerca de 540 m do Hospital Sírio-Libanês, um importante centro de saúde da região. 
          🛣️ A aproximadamente 1 km da Avenida Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso às principais vias da cidade favorecendo mobilidade e locomoção rápida. 

Além disso, a região concentra supermercados, padarias, cafés, restaurantes sofisticados, academias e serviços variados tudo com acessibilidade a pé ou em poucos minutos de carro.

Essa junção de infraestrutura, lazer, saúde e mobilidade, com distâncias realmente curtas aos principais pontos do bairro, torna este endereço uma escolha ideal para você viver bem com praticidade e conforto.
Preço de Condomínio
R$ 2.000  Mensal
Valor do IPTU
R$ 4.500  

Características

Espaço fitness
Fechadura digital
Garagem
Jardim
Playground
Salão de Festas
Acessível a cadeiras de rodas
Permite Animais
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Cozinha
Dependência de Empregada
Hall de Entrada
Não aceita sub-locação
Acessível com tráfego bom
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Academia

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Área de serviço
Área de serviço

Banheiro
Banheiro

Corredor
Corredor

Cozinha
Cozinha

Despensa
Despensa

Fachada
Fachada

Layout aberto
Layout aberto

Quarto
Quarto

Quarto infantil
Quarto infantil

Sala
Sala

Sala de estar
Sala de estar

Sala de Ginástica
Sala de Ginástica

Salão de Festas
Salão de Festas

Lavanderia

Quarto da empregada

Quarto principal

Suite

Varanda

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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