Casa - Venda - São Paulo , São Paulo

Casa de Alto Padrão no Alto da Boa Vista: 315m², 4 Dormitórios, Home Office Isolado e Jardim

R$ 2.200.000 InStock
 
Alto da Boa Vista , São Paulo , São Paulo , 04741010
Ótimo Preço
Data disponível: 24/02/2026
ID: 601131002-70
Dormitórios
4
Banheiros
7
Total M²
315
Tamanho do Lote (M²)
380
Área Útil
315
Ano/ Mês de Construção
1996/01
Vagas de Estacionamento
4

Núm. de Andares:
2
Suites
3
Descrição do bairro

Viver no Alto da Boa Vista é desfrutar de um privilégio raro na capital paulista: a sensação de residir em uma cidade do interior, mas com toda a infraestrutura de um dos polos mais modernos do país. O bairro é um verdadeiro pulmão verde na Zona Sul, caracterizado por um microclima único, onde a temperatura é mais amena e o ar visivelmente mais puro devido à densa arborização preservada que forma túneis naturais em ruas planas e tranquilas como a Rua Darwin.

Este cenário atrai um perfil de morador exigente, que busca segurança e uma rotina de alto padrão sem abrir mão do silêncio. A região é internacionalmente reconhecida por abrigar instituições de ensino de elite, como a Chapel School, a Escola Suíço-Brasileira e a British School, permitindo que as famílias desfrutem de uma conveniência educacional sem paralelos.

Estrategicamente posicionado entre a Chácara Flora e a Granja Julieta, o bairro oferece uma logística inteligente, permitindo acesso rápido aos centros empresariais da Chucri Zaidan e Berrini, além da proximidade com os Shoppings Morumbi e Market Place e hospitais de referência como o Albert Einstein e o São Luiz. A chegada da Linha 5-Lilás do Metrô trouxe ainda mais valorização imobiliária e mobilidade, conectando o sossego das residências aos principais eixos da cidade em poucos minutos. Gastronomia refinada, clubes tradicionais como o Esporte Clube Banespa e uma vizinhança que preza pela privacidade completam este endereço, que é, sem dúvida, o segredo mais bem guardado e valorizado de São Paulo.
Valor do IPTU
R$ 1.904  

Características

Garagem
Jardim
Quintal
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Permite Animais
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Cozinha
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Depósito
Escada
Hall de Entrada
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de Jantar
Edícula
Janela grande
Mais de um andar
Primeiro proprietário
Uso como escritório permitido
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de transporte público
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Closet

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Área de serviço
Área de serviço
na edícula
1x1
1 m2.

Banheiro
Banheiro
Lavabo
1x1
1 m2.

Antessala
Antessala
dos quartos
1x1
1 m2.

Cozinha
Cozinha
ampla
1x1
1 m2.

Escritório
Escritório
com banheiro privativo
1x1
1 m2.

Fachada
Fachada
da casa
1x1
1 m2.

Jardim Externo
Jardim Externo
com gramado
1x1
1 m2.

Quarto
Quarto
4
1x1
1 m2.

Banheiro
Banheiro
completo
1x1
1 m2.

Sala de estar
Sala de estar
ampla
1x1
1 m2.

Sala de jantar
Sala de jantar
elegante
1x1
1 m2.

Sala privativa
Sala privativa
de almoço
1x1
1 m2.

Suite
Suite
Master
1x1
1 m2.

Suite
Suite
2
1x1
1 m2.

Suite
Suite
3
1x1
1 m2.

Garagem
Garagem
para 4 carros
1x1
1 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Luciana de Campos Wichrowski Luciana de Campos Wichrowski Rua Nove de Julho 72 CJ 22 - Torre Norte, Santo Amaro
São Paulo, São Paulo, Brasil
04739-010

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