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Iury Lima

CRECI Nº: 292986

RE/MAX AUDACES

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Cobertura - Venda - São Paulo , São Paulo

Cobertura Duplex Exclusiva na Vila Marari – Zona Sul de São Paulo

R$ 2.200.000

Vila Marari , São Paulo , São Paulo , 04402010

Ótimo Preço

Data disponível: 15/12/2025

ID: 631461058-8

Ambientes Totais

Dormitórios

Banheiros

Total M²

344

Área Útil

344

Vagas de Estacionamento

Núm. de Andares:

Piso

Último Andar

Suites

Uso do terreno designado para

Não especificado

Av. Marari, 717 Apto 82 | Vila Marari SP

Apresentamos uma imponente cobertura duplex de 344 m², que une sofisticação, conforto e lazer completo em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados da Zona Sul de São Paulo.

Pavimento Inferior
          Ampla sala de jantar
          Cozinha completa, funcional e bem distribuída
          Área de serviço
          Escritório
          Varanda
          Banheiro social
          1 suíte

Pavimento Superior
          Jacuzzi ao ar livre, com total privacidade
          Banheiro exclusivo e sauna
          Área coberta com:
          Sala com lareira
          Sala de TV
          Sala de estar
          Bar
          Suíte master com escritório, closet e banheiro
          Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e família

Diferenciais
          2 vagas de garagem
          Depósito privativo de dois andares
          Bicicletário

Condomínio
          Piscina
          Portaria
          Salão de festas

Custos
          Condomínio: R$ 2.250,00/mês
          IPTU: R$ 5.350,50/ano

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Uma cobertura única, ideal para quem busca exclusividade, conforto e lazer completo, em localização estratégica da Zona Sul.

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. (11) 913037585 (whats)

Descrição do bairro

Localização e Conveniências Vila Marari | Zona Sul de São Paulo

Localizada na Avenida Marari, no coração da Vila Marari, esta cobertura está inserida em uma região predominantemente residencial, tranquila e bem estruturada, oferecendo excelente qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.

O bairro conta com amplo comércio local, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos e serviços essenciais, facilitando a rotina do dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos.

A região também é bem servida por instituições de ensino, públicas e privadas, além de clínicas médicas, laboratórios e hospitais nas proximidades, garantindo praticidade e segurança para toda a família.

Em termos de mobilidade, a Avenida Marari possui fácil acesso a importantes vias da Zona Sul, como a Avenida Interlagos, Avenida Washington Luís e Corredor NorteSul, além de contar com diversas linhas de transporte público, conectando rapidamente a outros bairros da cidade e às estações de metrô da região.

Outro grande diferencial é a proximidade com áreas de lazer e compras, como shoppings centers, parques e centros comerciais, tornando o endereço ainda mais valorizado e funcional.

Uma localização que equilibra tranquilidade residencial, conveniência urbana e excelente potencial de valorização.

Preço de Condomínio

R$ 2.250 Mensal

Valor do IPTU

R$ 5.350,50

Características

Bicicletário

Churrasqueira

Churrasqueira na varanda

Condomínio fechado

Espaço gourmet

Estacionamento subterrâneo

Fossa

Garagem

Piscina

Salão de Festas

Vaga para motos

Varanda

Varanda Gourmet

Vista exterior

Perto da Rodovia

Perto de transporte público

Acessível a cadeiras de rodas

Área de lazer

Elevador

Permite Animais

Perto da Rodovia

Perto de transporte público

Reformado

Rua Asfaltada

Sótão

Ambientes integrados

Área de serviço

Armário embutido

Armário na Cozinha

Cozinha

Cozinha grande

Depósito

Elevador

Escada

Hall de Entrada

Lareira

Lavanderia

Mobiliado

Permitido fumar

Sala de almoço

Sala de Jantar

Sala de reunião

Sauna

Pastilha

Pedra

Aceita Permuta

Elevador

Janela grande

Mais de um andar

Não aceita sub-locação

Piscina Coletiva

Segurança 24 horas

Serviço de Concierge

Uso como escritório permitido

Zelador Disponível

Acessível com tráfego bom

Área Residencial

Em rua tranquila

Perto da Rodovia

Perto das escolas

Perto de Lojas

Perto de transporte público

Perto do Hospital

Perto do parque

Praça

Vista aberta

Cabeamento estruturado

Câmeras de Segurança

Closet

Conexão para Internet com Fibra Ótica

Eletricidade

Jacuzzi

Lavadora secadora

Portaria com câmera

Tanque de Água

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.