Localizado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da região de Higienópolis, este imóvel está situado na Rua Tupi, esquina com a Rua Francisco Estácio Fortes, a apenas quatro ruas da Estação Marechal Deodoro do metrô.
O terreno possui 190 m² de área total, com 17 metros de frente para a Rua Tupi e 11 metros de frente para a Rua Francisco Estácio Fortes, dimensões que proporcionam excelente visibilidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.
O conjunto é formado por quatro casas integradas, que compõem uma única estrutura arquitetônica, ideal para reformas e adequações comerciais.
A Rua Tupi se destaca por seu ambiente residencial tranquilo, mas com crescente presença de comércios de alto padrão, como restaurantes, salões de beleza e floriculturas, tornando-se um endereço ideal para empreendimentos de gastronomia, serviços ou uso misto.
Nas proximidades, a Avenida General Olímpio da Silveira concentra uma ampla oferta de comércio e conveniências, incluindo supermercado Extra, academias, postos de gasolina e restaurantes, o que reforça o potencial estratégico da localização.
Este imóvel reúne potencial comercial e valorização garantida, sendo ideal para quem deseja investir em um ponto de alta visibilidade e fluxo qualificado de público, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Excelente oportunidade para implantação de restaurante, bistrô, café, showroom ou escritório boutique.
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