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OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES ALTA RENTABILIDADE EM IMÓVEL MISTO
Se você está em busca de um investimento sólido, com excelente potencial de valorização e múltiplas fontes de renda, esta é uma oportunidade que realmente se destaca no mercado.
Localizado na Avenida Lázaro Amâncio de Barros, em uma região estratégica e de grande fluxo, este imóvel reúne características altamente atrativas para investidores que desejam maximizar retorno, diversificar receitas e garantir segurança patrimonial a médio e longo prazo.
LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA RESULTADOS E VALORIZAÇÃO
A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado próximo ao terminal de ônibus, garante fácil acesso e mobilidade para moradores e clientes. Está inserido em uma região com forte presença comercial, cercado por mercados, farmácias, padarias, bancos, lojas variadas e uma ampla rede de serviços essenciais.
A poucos minutos da Rua Parapuã, conhecida como um dos principais polos comerciais da região, o imóvel se beneficia diretamente da alta circulação de pedestres e veículos, fator fundamental para o sucesso de atividades comerciais.
Outro ponto extremamente relevante é a proximidade com o futuro metrô da Linha 6 Laranja, um dos maiores projetos de mobilidade urbana da cidade. Esse fator, por si só, já representa um forte indicativo de valorização imobiliária nos próximos anos, além de aumentar significativamente a demanda por locações residenciais e comerciais na região.
A infraestrutura local é completa e consolidada, contando com:
Escolas públicas e particulares
Creches e instituições de ensino
Postos de saúde, clínicas e hospitais
Academias e centros esportivos
Igrejas e espaços comunitários
Transporte público abundante
Vias de fácil acesso para diversas regiões da cidade
DIVERSIFICAÇÃO DE RENDA EM UM ÚNICO ATIVO
Este imóvel é ideal para investidores que buscam geração de renda recorrente com diversificação, reduzindo riscos e aumentando a previsibilidade do fluxo de caixa.
A composição do imóvel oferece múltiplas possibilidades de exploração:
2 salões comerciais de médio porte, com grande potencial de locação devido à localização estratégica
1 amplo salão de festas com aproximadamente 200 m², ideal para eventos, igrejas, academias ou locação para festas
2 banheiros amplos (masculino e feminino), atendendo perfeitamente ao espaço comercial
10 unidades residenciais, distribuídas da seguinte forma:
5 casas com 3 cômodos
4 casas com 4 cômodos
1 casa com 2 cômodos
Essa configuração permite ao investidor obter renda proveniente de diferentes perfis de locatários, tanto comerciais quanto residenciais, aumentando a estabilidade financeira do investimento e ampliando o potencial de retorno mensal.
POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA EXCELENTE ESCOLHA?
Geração de renda com múltiplas unidades no mesmo terreno
Alta procura por locação na região
Possibilidade de reajustes frequentes e otimização da rentabilidade
Forte potencial de valorização com obras de infraestrutura urbana
Excelente liquidez no mercado imobiliário
Ideal para investidores que buscam renda passiva consistente
Versatilidade para diferentes tipos de negócios e usos
INVESTIMENTO INTELIGENTE COM RETORNO REAL E ESCALÁVEL
Imóveis com esse perfil que combinam localização estratégica, diversidade de unidades e potencial de valorização são cada vez mais raros e disputados.
Seja para geração de renda imediata, expansão de portfólio imobiliário ou valorização a longo prazo, este é um ativo que entrega múltiplos benefícios em um único investimento.
OPORTUNIDADES ASSIM NÃO FICAM DISPONÍVEIS POR MUITO TEMPO
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