Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas de Samambaia Norte. Trata-se de um terreno comercial com 150 m² de área total e útil, localizado na QS 409, Conjunto B, Lote 04, em posição privilegiada, de frente para a avenida e ao lado de um ponto comercial consolidado, garantindo visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos.
O lote possui topografia plana, o que facilita e reduz custos com construção, sendo ideal para diversos tipos de projetos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, galerias ou empreendimentos de uso misto. A localização estratégica próxima à Delegacia de Polícia e às principais vias da região, como a 1ª Avenida Norte e a Avenida 2 Sul, proporciona fácil acesso e excelente mobilidade, favorecendo tanto clientes quanto fornecedores.
O terreno está inserido em uma área com forte crescimento urbano e comercial, cercada por comércios variados, escolas, serviços essenciais e transporte público, o que reforça ainda mais o seu potencial de valorização a médio e longo prazo. Além disso, o lote foi originalmente comercializado pela Terracap, oferecendo maior segurança jurídica e confiabilidade na negociação.
Destaques do imóvel:
Área total de 150 m²
Terreno plano, pronto para construir
Zoneamento comercial
Localização de frente para avenida
Alto fluxo de pedestres e veículos
Próximo a comércios, escolas e transporte público
Fácil acesso às principais vias da região
Região em constante valorização
Excelente opção para investimento ou instalação de negócio próprio
Condições facilitadas tornam essa oportunidade ainda mais atrativa: o proprietário aceita financiamento e uso de FGTS, além de analisar propostas com permuta por imóvel ou automóvel, dependendo da negociação.
Se você busca um terreno bem localizado, com grande visibilidade e potencial de retorno, esta é a escolha ideal para transformar seu projeto em realidade ou ampliar seus investimentos com segurança.
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