Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto estratégico com alta visibilidade e facilidade logística. Área comercial e industrial com 2.100 m², localizada na Avenida Costa e Silva, uma das vias de maior fluxo da região, garantindo exposição permanente e grande potencial para instalação de negócios de médio e grande porte. O terreno encontra-se em esquina, proporcionando três frentes distintas que ampliam a acessibilidade, a circulação interna e as possibilidades de implantação de projetos arquitetônicos.
As dimensões do imóvel são: 41,95 metros de frente para a Avenida Costa e Silva, 49,70 metros de frente para a Rua Aurélio Pezuto e mais 41,95 metros de frente para a Rua Segundino Gomes. Esta conformação oferece excelente aproveitamento da área e facilita o planejamento de estruturas como galpões, centros de distribuição, lojas, indústrias, depósitos e empreendimentos diversos voltados ao comércio ou à prestação de serviços.
A topografia do terreno é plana, característica que reduz custos de terraplanagem e agiliza o início de obras. Além disso, a localização permite acesso rápido e prático à Rodovia Anhanguera, um dos principais corredores logísticos do estado, favorecendo o transporte de mercadorias, o recebimento de cargas e a mobilidade operacional das empresas.
Trata-se de um local com grande potencial de valorização, ideal para investidores e empreendedores que buscam ampliar suas operações em um ponto diferenciado. A combinação de visibilidade, fluxo intenso, fácil acesso e múltiplas frentes torna esta área uma escolha estratégica para quem deseja instalar seu negócio em um endereço sólido e de grande atratividade comercial.