Terreno - Venda - Porto Alegre , Rio Grande do Sul

TERRENO COM 1.827M² PRÓXIMO AO BOURBON TERESÓPOLIS E UNIRITTER

R$ 589.000 InStock
 
Avenida Quaraí , 305 - Avenida Nonoai - Nonoai , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 90830090
Ótimo Preço
Data disponível: 20/03/2025
ID: 610371008-98
Total M²
1.827
Tamanho do Lote:
25.9x70
Tamanho do Lote (M²)
1.827
Área Útil
1.827
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

Histórico
O nome do bairro possui origem num ilustre morador da região, João Pereira de Almeida, o Barão de Nonoai, participante do movimento abolicionista e chefe da guarda nacional durante o Brasil Império. No quarteirão formado pelas ruas Dr. Ney Cabral, Taveira Junior, Travessa Fortaleza e Guilherme Mellechi encontra-se um castelo que foi construído na propriedade de João Pereira de Almeida.

O título Barão de Nonoai foi dado por D.Pedro II devido aos esforços de João Pereira de Almeida na libertação de escravos. O Barão nasceu na cidade de Nonoai, Rio Grande do Sul, servindo durante muito tempo na localidade de Santa Maria mudando-se depois para Porto Alegre.

Características atuais
O bairro apresenta um aspecto tranquilo, mesmo não sendo muito distante do centro. É constituído predominantemente por casas, algumas muito antigas, além de alguns raros edifícios mais altos. Possui vários núcleos habitacionais, como a Chácara Sperb, a Chácara Menezes e a Cidade Jardim.

O comércio está concentrado em sua avenida principal, a Avenida Nonoai, onde também se localiza a Sociedade Porto Alegrense de Auxílio aos Necessitados (SPAAN), um asilo inaugurado em 1931 e que abriga em média 140 pessoas na faixa etária acima de 60 Chama a atenção que o canteiro central dessa avenida contém vários guapuruvus, árvores de grande porte.

Outro espaço tradicional é o Nonoai Tênis Clube, com sede no local desde 1938, e que é uma alternativa de esporte e lazer para os moradores do bairro.

Fonte: Wikipedia
Valor do IPTU
R$ 2.400  

Características

Perto da Rodovia
Perto de transporte público
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Sul
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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