Terreno Exclusivo com 3.000m² na Estrada Ecológica Alphaville Graciosa | ZR2
Oportunidade rara para quem busca espaço, privacidade e alto potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas de Pinhais, ao lado do Alphaville Graciosa.
São 3.000m² de área, inseridos em zoneamento ZR2 Zona Residencial 2, permitindo:
✔ Habitação unifamiliar
✔ Até 4 pavimentos
✔ Altura máxima de 12 metros
✔ Coeficiente de aproveitamento até 2
✔ Taxa de ocupação de até 50%
Terreno ideal para:
Projeto de residência de alto padrão
Casa com ampla área de lazer e piscina
Condomínio horizontal exclusivo
Investimento estratégico em região consolidada
Localizado na Estrada Ecológica de Pinhais, via estruturante, com fácil acesso a Curitiba, próximo ao Alphaville Graciosa e inserido em área de crescimento e valorização constante.
Região com excelente padrão construtivo, natureza preservada e forte potencial de valorização.
📍 Documentação regular
📐 Zoneamento definido
📈 Excelente potencial construtivo
Entre em contato para análise completa de viabilidade e estudo preliminar de implantação.