Oportunidade Única: Esquina Comercial Estratégica na Av. Marechal Floriano Peixoto
Apresentamos um imóvel comercial com localização privilegiada e visibilidade inigualável em uma das principais avenidas de Curitiba. Situado no bairro Prado Velho (divisa com Rebouças e Parolin), o imóvel ocupa uma esquina estratégica ao lado do Carrefour e do Sebrae.
Características do Imóvel:
O terreno possui formato retangular e oferece excelente potencial para reforma ou construção de um novo empreendimento:
Área Total do Terreno: 500,41 m².
Área Construída Atual: 327,60 m² em alvenaria (pavimento único).
Testada Principal: 15,35 metros de frente para a Avenida Marechal Floriano Peixoto.
Testada Secundária: 32,60 metros de frente para a Rua Caetê (rua do Sebrae).
Configuração Original: Composto originalmente por 5 lojas (duas voltadas para a Av. Marechal Floriano e três para a Rua Caetê).
Diferenciais Estratégicos
Visibilidade Máxima: Localização de esquina em via de grande fluxo, garantindo exposição total para a sua marca.
Acesso Facilitado: Logística privilegiada em uma região de conexão entre importantes bairros da capital.
Versatilidade: Estrutura pronta para ser adaptada (retrofit) ou para a implantação de um projeto totalmente novo.
Localização:
O imóvel está inserido em um polo comercial de alta densidade, cercado por grandes marcas e instituições:
Vizinhança Corporativa: Próximo ao TRE e Sebrae.
Setor Automotivo: Região cercada por diversas concessionárias, como Hyundai e Florença Veículos.
Serviços e Conveniência: Próximo a bancos, Carrefour e diversos outros comércios locais.
Negociação:
A vista, financiamento
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