DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Rodolfo Senff, nº 74
Área total: 678 m²
Topografia: Terreno plano, ideal para construção ou ampliação
Zoneamento: ZR2 Zona Residencial 2, permitindo uso residencial e atividades de baixo impacto, conforme legislação vigente
Construção existente: Edificação não averbada, atualmente alugada (gerando renda)
LOCALIZAÇÃO:
Localizado em bairro residencial consolidado, com excelente infraestrutura
Fácil acesso às principais vias da cidade
Região tranquila e valorizada, ideal para moradia ou investimento
INFRAESTRUTURA E ENTORNO:
Ruas pavimentadas, rede de água, energia elétrica e coleta de esgoto
Próximo a mercados, padarias, escolas, farmácias e transporte público
Comércio local diversificado e em expansão
DIFERENCIAIS:
Terreno amplo e plano, com ótima testada
Zoneamento ZR2, ideal para projetos residenciais
Edificação locada, proporcionando renda imediata ao comprador