Excelente oportunidade de investimento na Marina, uma das regiões com maior índice de valorização da atualidade. Este terreno plano, com 746 m² e documentação totalmente regularizada (RGI), está estrategicamente localizado ao lado do Aretê e do canal navegável, oferecendo não apenas uma área nobre, mas também um enorme potencial de uso comercial e residencial.
O zoneamento ZR-30 permite a construção de até 335,7 m² de área coberta, sendo 223,8 m² no primeiro piso e 111,9 m² no segundo piso. Além disso, há possibilidade de ampliação com áreas descobertas. A topografia plana facilita a execução de projetos modernos e versáteis, ideal para quem busca construir com eficiência e bom aproveitamento do terreno.
O imóvel se destaca por apresentar o melhor valor por metro quadrado da região, tornando-se uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de implantação de uma guarderia náutica, o que amplia ainda mais a rentabilidade do terreno em uma área com forte demanda por soluções náuticas e turísticas.
A Marina está em plena expansão, com infraestrutura em crescimento, ruas planejadas e fácil acesso à natureza e ao lazer. É o local ideal para quem busca segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este terreno é a escolha certa para investir com visão de futuro.