Esta propriedade oferece uma combinação rara de residência confortável e excelente potencial de investimento, reunindo uma casa principal completa, duas lojas térreas e 6 kitnets anexas em um terreno amplo de 450 m². Ideal para quem busca renda mensal, uso misto ou ampliação comercial, o imóvel já possui RGI e infraestrutura pronta para exploração imobiliária de alta rentabilidade.
Diferenciais:
Imóvel multifamiliar e comercial no mesmo terreno
Alta demanda por locação na região
Fonte de renda diversificada (residencial + comercial)
Ideal para quem busca lucro mensal recorrente
Número de quartos, banheiros e suítes
Casa principal: 1 suíte com closet + 1 quarto adicional
Banheiros distribuídos entre casa e kitnets
Ambientes comuns
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha ampla e bem ventilada
Ambientes extras
Varanda
Garagem coberta para 2 carros
Duas lojas comerciais integradas ao pavimento inferior
Metragem
Área construída aproximada: 114 m²(Casa principal) + 120 m² (kitnets)
Área total do terreno: 450 m²
Ambientes amplos
Ventilação natural
Cisterna com capacidade de 10.000 L
Imóvel independente, sem taxas.
Destaques do imóvel
Casa principal ampla com suíte e closet
6 kitnets prontas para locação
Duas lojas com potencial comercial imediato
Garagem para 2 carros
Documentação com RGI.
Excelente retorno para investidores.