Excelente oportunidade de investimento em terreno localizado em área urbana, no Bairro Iguaçu, em Araucária/PR. Imóvel situado em frente à Churrascaria Casarão, em zona predominantemente residencial, com acesso facilitado e infraestrutura consolidada.
Medidas: 17 x 41 x 14 metros
Trata-se de um terreno plano, com medidas versáteis, que se adaptam a diferentes tipos de projeto, tanto residenciais quanto comerciais ou industriais. A documentação encontra-se regularizada, pronta para transferência.
Características do Imóvel:
Terreno com dimensões: 17 x 41 x 14 metros
Topografia: plana, ideal para construção imediata
Localização estratégica, em via asfaltada
Documentação em dia
Zoneamento: ZCC Zona de Consolidação Central, o qual permite uma ampla gama de usos:
- Comercial e de Serviços Geral Pequeno, médio e grande porte (área construída de até 2.000 m²)
- Comercial e de Serviços Setorial 1
- Logística
- Industrial 2 Pequeno porte (até 200 m²) e médio porte (acima de 200 m² até 800 m²)
- Industrial de Elevada Intensidade Tecnológica Pequeno porte (até 200 m²)
- Serviços Específicos 4 Qualquer porte
- Trata-se de uma excelente opção para quem busca um terreno com flexibilidade de uso, ótima localização e alto potencial de valorização.