Viva o privilégio de morar no bairro mais charmoso e desejado! Apresentamos uma cobertura duplex, perfeitamente localizada no Jardim Botânico, que combina conforto, e uma vista de tirar o fôlego.
Espaços Redefinidos e Exclusivos:
A planta original de 3 quartos foi inteligentemente reformulada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, transformando em 2 suítes confortáveis.
Piso Superior: O ponto alto do imóvel! Espaço com churrasqueira, ideal para receber amigos e família, e um terraço privativo com potencial para instalação de spa desfrutando da vista panorâmica do bairro.
DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento de Número 164 -6 andar
Área Total: 183 m²
Área Privativa: 154,78 m²
Face de Sol: Oeste
Posição: Frente
Número de quartos: 3, Atualmente 2 suítes
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas e cobertas
IPTU/Anual: R$ 1672
Condomínio Paseo De Gracia
Rua Brasilio Itibere, 206 Jardim Botanico
Ano de Construção: 2013
Número de andares: 6
Quantidade de apartamentos por andar: 4
Valor condomínio: R$ 984/mensal
Elevador: Sim
Depósito
Salão de festas
Sauna
Academia
Salão de Jogos
Churrasqueira
Playground
Quadra de futebol
🌳 Lazer
Jardim Botânico de Curitiba: O cartão-postal da cidade, ideal para atividades ao ar livre, exercícios e momentos de descanso. Ruas do entorno são reconhecidas pela forte arborização.
🎓 Educação
Universidade Federal do Paraná (UFPR): Próximo ao Campus Botânico, atraindo estudantes e garantindo a valorização e liquidez do imóvel.
🛒 Comércio e Serviços Infraestrutura Completa: O bairro oferece grande variedade de supermercados, farmácias e conveniências. A proximidade com a Avenida Comendador Franco facilita o acesso a serviços variados.
🛣️ Mobilidade
Vias Estratégicas: Fácil acesso a importantes vias como a Av. Presidente Affonso Camargo e Av. Prefeito Omar Sabbag.
Agende sua visita e venha se encantar!