Studio - Venda - Porto Alegre , Rio Grande do Sul

Studio mobiliado a venda no Menino Deus ao lado do Beira RIo

R$ 198.000 InStock
 
Rua Dona Amelia , 240 - Próximo Shopping Praia de Belas - Menino Deus , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 90810190
Ótimo Preço
Data disponível: 01/04/2025
ID: 610441004-8
Ambientes Totais
3
Dormitórios
1
Banheiros
1
Total M²
39
Área Útil
32
Ano/ Mês de Construção
2017/01
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
3
Piso
1º Andar
Tipo de terreno
Terra para moradia
Uso do terreno designado para
Área comercial, Não especificado
Descrição do bairro

O Menino Deus é um bairro residencial e comercial tradicional na zona centro-sul de Porto Alegre, conhecido pela alta qualidade de vida, áreas verdes (como o Parque Marinha do Brasil), orla do Guaíba e excelente infraestrutura. É valorizado pela localização estratégica, proximidade ao Centro Histórico, shoppings, hospitais (Mãe de Deus) e segurança.

Pontos Fortes e Características:
Localização: Situado entre o centro e a zona sul, facilita o deslocamento para várias regiões da cidade.
Lazer e Natureza: Destaca-se pelo Parque Marinha do Brasil, proximidade com a orla do Guaíba, áreas arborizadas e praças, incluindo o "cachorródromo".
Comodidades: Oferece grande variedade de serviços, incluindo o Shopping Praia de Belas, supermercados, hospitais, clínicas e diversas opções gastronômicas.
Educação: Conta com renomadas instituições de ensino, como a ESPM e diversas escolas de educação infantil e básica.
Perfil do Bairro: Embora muito procurado por famílias, é um bairro bastante procurado por jovens e idosos, mantendo uma população envelhecida.
Transporte: Facilidade de acesso ao transporte público e vias rápidas (Avenida Érico Veríssimo)
Preço de Condomínio
R$ 310  Mensal
Valor do IPTU
R$ 1.000  

Características

Construção Antiga
Contemporâneo
Bicicletário
Churrasqueira
Concreto
Deck
Estacionamento Visitantes
Salão de Festas
Vaga para motos
Perto de transporte público
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Armário embutido
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Cozinha
Hall de Entrada
Mobiliado
Sul
Pastilha
Reformado
Serviço de Concierge
Vídeo do imóvel disponível
Zelador Disponível
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Centro da Cidade
Em rua movimentada
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Praça
Vista aberta
Eletricidade
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil
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