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Cezar Oliveira - Letícia Fedrizzi Team

CRECI Nº: 40628

RE/MAX CASA SUL

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Casa de Condomínio - Venda - Porto Alegre , Rio Grande do Sul

Casa em Condomínio, Desocupada, 2 dormitórios, churrasqueira, Sótão com opção 3º, box coberto no bairro Vila Nova

R$ 220.000

Av Monte Cristo , 100 - Hospital Vila Nova - Vila Nova , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 91750000

Preço Reduzido

ID: 610191037-90

Ambientes Totais

Dormitórios

Banheiros

Total M²

Área Útil

Ano/ Mês de Construção

1998/07

Vagas de Estacionamento

Núm. de Andares:

Ótima casa em condomínio fechado com 2 dormitórios com sótão opção 3º dormitório, box coberto, no bairro Vila Nova.
Casa estilo sobrado com ótima sala para 2 ambientes, cozinha estilo aberto, área de serviço coberta.
No piso superior os 2 dormitórios de bom tamanho.
No terceiro piso um ótimo sótão que pode ser usado como 3º dormitório, hoje possui ambientes divididos com 2 camas, podendo ser um estar íntimo com sala de TV. A vaga de estacionamento é coberta.
Condomínio possui portaria 24 h, playground, quiosque com 4 churrasqueiras e um ótimo salão de festas equipado. Condomínio seguro sendo os fundos para Hospital Vila Nova.
Localizado na avenida principal do bairro próximo a Farmácia São João, Supermercados Kepller e Simionato, o Novo Atacadão, Mac Donalds, Cassol, Petz e ao Hospital Vila Nova. Linhas de lotação passam em frente ao condomínio.
Imóvel Desocupado.
Aceita financiamento e FGTS.
Agende sua visita comigo por Whatsapp.
Obs. Será fotografa em breve vazia

Descrição do bairro

O bairro Vila Nova é um bairro residencial, localizado entre os bairros Cavalhada, Campo Novo e Aberta dos Morros, que ainda conserva seus antigos aspectos rurais, como as suas chácaras, plantações de Uva e Pêssego, seus sítios, as tradicionais festas da Paróquia da Vila Nova, além da tradicional feira de todos os sábados no pração da Joaquim de Carvalho. Nele há hoje uma grande concentração de várias grandes redes de supermercados, como novo Atacadão, localizado no antigo prédio do BIG ZS, o Super Zaffari Cavalhada, Super Hoffman, Super Simionato, Super Kepler entre outros, que atendem muito bem toda região. O tradicional Hospital Vila Nova, agora atendendo às 24 h, as várias academias, dentro delas a moderna Moinhos Fitness, farmácias tradicionais 24 h, postos de gasolina, restaurantes e churrascarias, e com destaque para a Agropecuária Irmãos Pian o mais antigo comercio da região, entre outras. Um fácil acesso a todo tipo de transporte público, com diversas linhas de ônibus e lotações, tanto para o lado do Cristal passando em frente ao Barra Shopping Sul como para o lado da Av Teresópolis e Azenha, tudo isso a poucos minutos da Nova Orla do Guaíba e do Pontal. É um bairro em constante modernização em função das suas grandes áreas dando lugar a modernos condomínios, mas mantendo ainda sua característica que é de ser uma zona rural com muito verde e ar puro.

Preço de Condomínio

R$ 400 Mensal

Valor do IPTU

R$ 500

Características

Contemporâneo

Churrasqueira

Condomínio fechado

Deck

Espaço gourmet

Garagem

Jardim

Playground

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Terraço

Perto de transporte público

Sistema de alarme

Acessível a cadeiras de rodas

Coleta seletiva de lixo

Permite Animais

Perto de transporte público

Quadra de futebol

Reformado

Rua Asfaltada

Sótão

Vigia

Área de serviço

Cozinha

Permitido fumar

Sala de Jantar

Norte

Reboco

Mais de um andar

Não aceita sub-locação

Reconstrução

Reformado

Ronda/Vigilância

Segurança 24 horas

Zelador Disponível

Área Residencial

Em rua tranquila

Perto da Igreja

Perto das escolas

Perto de Lojas

Perto de ônibus

Perto de transporte público

Perto do Hospital

Perto do parque

Praça

Vista aberta

Cabeamento estruturado

Câmeras de Segurança

Conexão para Internet com Fibra Ótica

Eletricidade

Portaria com câmera

Registro de Água Individual

Registro de Gás Individual

Tanque de Água

Tv à cabo

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.