Se você procura um imóvel com alto potencial de retorno, excelente localização e versatilidade para diferentes tipos de uso, esta é uma opção que vale a pena considerar. Trata-se de um terreno de 520m², com 15m de frente por 35mde lateral, e uma área construída de aproximadamente 450m². O imóvel está pronto para gerar receita e pode atender tanto a quem deseja morar quanto a quem pretende investir em locação residencial ou comercial.
A construção principal é um prédio de 3 andares que conta com 1 apartamento de 3 quartos e 2 apartamentos de 2 quartos, todos com boa distribuição interna e ventilação natural. Na parte dos fundos do terreno, encontram-se 5 kitnets independentes, ideais para locação e geração de renda mensal ou por temporada.
Essa configuração permite ao comprador diversificar as possibilidades de exploração comercial do imóvel, seja alugando as unidades individualmente, seja adaptando o espaço para outras finalidades.
O imóvel fica a poucos metros da Rodovia Carlos Lindenberg, uma das principais vias de ligação entre Vila Velha e os demais municípios da Grande Vitória, e próximo ao Posto Sete, ponto de referência local. Além disso, está ao lado da Rua da Feira de Aribiri, que movimenta a economia e atrai grande fluxo de pessoas, e dos supermercados Perim e Ramos. O bairro também oferece fácil acesso ao transporte público, escolas, unidades de saúde e diversas opções de lazer e conveniência.
Aribiri é um bairro que reúne características residenciais e comerciais, o que contribui para a alta demanda por imóveis para aluguel. Essa combinação torna o imóvel uma oportunidade rara, com excelente custo-benefício considerando a metragem construída e o perfil da localização. A região está em constante valorização e é bastante procurada por quem busca moradia com facilidade de acesso e por investidores que desejam um bom retorno financeiro.
Seja para quem busca um imóvel para morar com a família e ainda ter uma fonte de renda extra, seja para investidores que desejam diversificar o portfólio com imóveis multifamiliares, essa é uma oportunidade diferenciada.
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