Descubra a oportunidade de adquirir este magnífico sobrado em um dos bairros mais cobiçados de Umuarama - Paraná. Localizado no coração do Jardim Europa, na charmosa Avenida Rotary, próximo a Igreja Betel, Posto Presidente, Padaria Real, Farmácia Droga Raia e Mac Donald´s, este imóvel residencial surpreende não apenas pelo espaço, mas também pelo seu estado impecável, pronto para uso imediato.
Construído em novembro de 2013, o sobrado dispõe de uma área total de 489,10 metros quadrados, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. A área construída de 335,76 metros quadrados abriga 10 amplos cômodos, incluindo 3 quartos suítes, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha planejada, edícula gourmet com churrasqueira e ar condicionado, dispensa, tornando-se a opção ideal tanto para famílias quanto para investidores que buscam um imóvel de moradia de ótimo padrão. O imóvel também possui vocação comercial pela excelente localização, seja para escritório, clínica da área de saúde e afins.
Divisão dos ambientes:
- Pavimento térreo (200,80 m2): sala de jantar, sala de TV, sala de estar (possibilidade de converter em escritório externo), lavabo, cozinha, dispensa, lavanderia, área gourmet com churrasqueira e banheiro.
- Pavimento superior (103,84 m2); 01 suíte master com closed e banheira de hidromassagem, 02 quartos demi-suíte, 01 quarto, 1 banheiro (possibilidade de converter em suíte).
- Piscina (31,12m2): área de piscina com jardim.
O sobrado se destaca pela área externa encantadora, composta por uma piscina refrescante e um jardim exuberante, perfeitos para momentos de lazer e descontração. A garagem com espaço para 4 veículos garante praticidade e segurança adicionais para sua residência.
Para garantir economia no consumo de energia elétrica, o imóvel possui uma eficiente instalação de energia fotovoltaica, oportunizando conforto na climatização dos ambientes, pois possui 05 aparelhos de ar condicionado.
Situado em uma área residencial e próximo da Av. Londrina, o imóvel oferece não apenas um excelente endereço, mas também uma vida repleta de comodidades. Seja para morar ou investir, a propriedade, classificada como "Ótimo Preço" e "Em ótimas condições", representa uma escolha inteligente em um mercado imobiliário aquecido. Aproveite esta oportunidade única de viver ou investir no coração do Jardim Europa, um lugar onde sofisticação e tranquilidade caminham lado a lado.