Bem-vindo ao imóvel dos seus sonhos, um sobrado impecável localizado em Foz do Iguaçu, na encantadora Região Sul do Brasil. Situado na Rua Araponga, no bairro Portal da Foz, este sobrado oferece um ambiente tranquilo e acessível, combinando o conforto de um espaço residencial com a proximidade de conveniências urbanas. Em estado de "Preço Reduzido" e "Desocupado", esta propriedade comercial é perfeita para quem busca investir ou expandir seus negócios em uma área estratégica, de uso designado como "Área comercial de bairro".
Com uma generosa área total de 450 metros quadrados, o imóvel é igualmente espaçoso por dentro e por fora, proporcionando 480 metros quadrados de área construída. A estrutura apresenta dimensões de terreno de 15 por 25 metros quadrados, o que oferece espaço de sobra para suas necessidades comerciais ou residenciais.
O sobrado possui 11 ambientes no total, incluindo 3 dormitórios, 4 banheiros e 1 lavabo, além de 2 vagas de estacionamento. As amenidades incluem um magnífico terraço e uma localização ideal: acessível com tráfego bom, em uma área residencial bem-servida, próxima a igrejas, rodovias, escolas, transporte público e ruas asfaltadas. A vista aberta só complementa a satisfação de viver em um bairro bem planejado e conectado.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejáveis do Paraná. Venha conhecer e se encantar com tudo que este sobrado impressionante tem a oferecer.