Localizado no tradicional e valorizado bairro Água Verde, em Curitiba, este apartamento está situado no Edifício Residencial Lanville, na Rua Mato Grosso, nº 353, uma região reconhecida pela excelente infraestrutura urbana, fácil mobilidade e ampla oferta de serviços e conveniências. O imóvel ocupa o 4º pavimentos do edifício e oferece uma planta diferenciada, que proporciona melhor aproveitamento dos espaços e maior privacidade entre as áreas social e íntima.
Com área privativa de 86,25 m² e área total construída de 126,86 m², o apartamento conta com três dormitórios, sendo 1 suíte, Banheiro social e sacada com churrasqueira atendendo perfeitamente famílias, casais que desejam mais espaço ou quem busca um ambiente para home office. Os ambientes são bem distribuídos, com boa iluminação natural e ventilação, proporcionando conforto no dia a dia. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem individual e livre, localizada no subsolo, facilitando o acesso e a utilização sem necessidade de manobras complexas.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, estando próximo a supermercados, panificadoras, escolas, farmácias, academias e diversas opções de comércio e serviços, além de contar com fácil acesso ao Centro, ao Batel e às principais vias da cidade. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de Curitiba ou investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização.
DADOS DO IMÓVEL
Edifício Residencial Lanville
Endereço: Rua Mato Grosso, 353
Apartamento de Número 402 - 4° andar
Área Total: 126,86m²
Área Privativa: 86,25m²
Face de Sol: Oeste
Posição: Frente
Número de quartos: 3 (1 Suíte)
Banheiros: 3
Vagas de garagem: 1 vaga coberta individual
IPTU/Anual: R$1.330,00 - Incluso taxa de lixo
Condomínio: R$ 247,00
REGIÂO:
-5 minutos do supermercado Festval Agua Verde, Condor e Angeloni
-2 minutos da Escola Crescendo Feliz - Educação Infantil
-3 minutos do Hospital IPO
-5 minutos do Hospital Santa brígida - Maternidade
-15 minutos do Hospital Santa Cruz
-2 minutos de diversos restaurantes e bares com variada gastronomia
- 5 minutos do Shopping Agua Verde
- 10 minutos do Shopping Palladium
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