Ponto comercial com 429 m², bem localizado e com projeto aprovado na prefeitura, em Pilares, RJ
Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel estratégico e com grande potencial construtivo. Este terreno possui 429 m² de área total, em uma região valorizada de Pilares, bem próximo ao Largo de Pilares, ponto de referência tradicional do bairro e que concentra comércio variado, serviços, transporte e conveniência no dia a dia.
Além da localização privilegiada, o imóvel já conta com projeto aprovado na Secretaria de Controle e Licenciamento Urbanístico, garantindo mais agilidade e segurança para dar início à construção. Trata-se de uma vantagem significativa para quem deseja desenvolver empreendimento comercial, reduzindo prazos e etapas burocráticas.
O terreno apresenta ótima topografia, com dimensões que permitem diversas possibilidades arquitetônicas, em um bairro que se encontra em constante crescimento e valorização. A proximidade com vias de acesso importantes, como a Avenida Dom Hélder Câmara e a ligação rápida à Linha Amarela, reforçam a praticidade e a atratividade da localização.
Seja para investidores, construtoras ou até mesmo para quem busca erguer seu projeto pessoal em um espaço amplo e bem localizado, este terreno representa uma oportunidade rara na região de Pilares. Localização privilegiada, no coração do bairro, perto de bancos (Bradesco, Banco do Brasil), supermercados (Supermarket, Assai, Intercontinental), farmácias (Venâncio, Pacheco), lojas de material de construção, restaurantes (Garota do Papai), lojas de autopeças, padarias (Santa Marta), posto de combustível (Shell e BR), cartório, hortifruti (2), academia e concessionária de veículos (BYD e Toyota). Proximidade com o Norteshopping (1,4 km).