Prédio / Ponto Comercial de grande porte, localizado em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São José dos Campos, com fácil e rápido acesso ao Anel Viário, às principais avenidas da cidade e à Rodovia Presidente Dutra, garantindo excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores.
Implantado em um terreno amplo de 1.090,50 m², o imóvel possui 1.422,24 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com projeto funcional e extremamente versátil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais, institucionais ou educacionais.
O edifício foi anteriormente utilizado por escolas, o que proporcionou uma divisão interna muito bem planejada, composta por 22 salas no total, sendo 11 salas no pavimento térreo e 11 salas no pavimento superior, todas com excelente iluminação natural, ventilação e dimensões adequadas para salas de aula, escritórios, consultórios, salas de treinamento ou atendimento. Em cada pavimento, o imóvel conta ainda com copa e cozinha, oferecendo maior praticidade para o dia a dia de funcionários e usuários.
O imóvel dispõe de estacionamento interno com capacidade aproximada para 15 veículos, um diferencial importante para imóveis comerciais na região, proporcionando conforto, segurança e comodidade para visitantes e equipes.
A planta do imóvel permite fácil adaptação para diversas finalidades, como instituições de ensino, clínicas médicas, laboratórios, empresas de tecnologia, coworkings, centros administrativos, igrejas, academias, escolas técnicas, cursinhos, call centers, entre outras atividades que demandam espaço, estrutura e boa localização.
Além da excelente metragem, o grande destaque deste imóvel é sua localização privilegiada em um dos melhores bairros de São José dos Campos, cercado por completa infraestrutura urbana, com comércio, serviços, transporte público e acesso rápido ao Anel Viário, o que garante visibilidade, praticidade e valorização constante.
Trata-se de uma oportunidade única para empresas e instituições que buscam um imóvel robusto, bem localizado, com estrutura pronta e alto potencial de adaptação, reunindo conforto, funcionalidade e excelente custo-benefício em um dos principais polos comerciais da cidade.