Prédio à venda com excelente potencial de investimento, oferecendo estrutura pronta para quem deseja morar bem e ainda garantir uma renda mensal extra. O imóvel possui três andares, planejados de forma inteligente e funcional.
No primeiro andar, encontram-se 4 kitnets independentes, todas com acesso facilitado, ideais para estudantes, casais ou pessoas que buscam praticidade no dia a dia. São unidades que possuem ótimo potencial de locação, trazendo retorno rápido e seguro ao proprietário.
O segundo andar mantém a mesma configuração, com mais 4 kitnets bem distribuídas, ampliando a capacidade de renda e garantindo versatilidade ao investimento. Com isso, o prédio já conta com 8 unidades locatícias, prontas para gerar fluxo constante de aluguel.
O grande destaque fica para o terceiro andar, onde está localizada uma aconchegante residência exclusiva, composta por 2 dormitórios, 1 banheiro social, além de sala e cozinha conjugadas que oferecem praticidade e integração dos ambientes. O diferencial dessa unidade é a ampla varanda, com vista privilegiada para o pôr do sol, um espaço perfeito para lazer, descanso e convivência.
Nos fundos, o prédio ainda conta com uma sala de trabalho, que pode ser utilizada como escritório, depósito ou espaço multifuncional conforme a necessidade do novo proprietário. Outro ponto positivo é o poço artesiano, que garante economia e abastecimento de água durante todo o ano.
A infraestrutura se completa com 2 vagas de garagem cobertas, equipadas com portão eletrônico, proporcionando mais segurança e comodidade.
Esse prédio é uma oportunidade única para quem busca investimento sólido e rentável, seja para gerar renda através das locações, seja para morar em uma das unidades e alugar as demais. Além disso, o proprietário estuda troca por imóvel de menor valor, com possibilidade de negociação do restante.
Um imóvel versátil, rentável e com grande potencial de valorização, perfeito para investidores ou famílias que desejam unir conforto e retorno financeiro em um só lugar.
Com uma localização estratégica perto de transporte público e próximo à igreja, a facilidade de acesso ao tráfego e as ruas asfaltadas são dois dos muitos benefícios dessa área semi-residencial. Em condições excelentes e com um valor imperdível, este imóvel é uma oportunidade incomparável de realizar seu sonho residencial enquanto investe em um mercado promissor. Venha conhecer e se encantar com tudo que este ambiente acolhedor e moderno pode oferecer!
Prédio com uma ótima renda .
agende sua visita .
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