Galpão - Alugar - São Paulo , São Paulo

Descrição do bairro

Localização: Av. Direitos Humanos, 568 Imirim, Zona Norte de São Paulo

O galpão está situado em uma das regiões mais bem posicionadas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, na Avenida Direitos Humanos, importante via de ligação entre os bairros Imirim, Mandaqui e Lauzane Paulista. Essa localização estratégica oferece excelente mobilidade, grande fluxo de veículos e pessoas, além de fácil acesso a importantes eixos de transporte urbano e logístico da cidade.

A Avenida Direitos Humanos conecta-se diretamente à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais artérias da Zona Norte, que leva rapidamente às Avenidas Braz Leme, Casa Verde, Inajar de Souza e à Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para outras regiões da capital, bem como para as rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Fernão Dias e Ayrton Senna.
Essa rede viária robusta permite que o galpão esteja em um ponto estratégico para empresas que dependem de logística urbana, distribuição e abastecimento.

A região do Imirim é conhecida por seu perfil misto residencial, comercial e industrial leve o que proporciona grande vitalidade econômica e conveniência. A presença de comércios, prestadores de serviços, escolas, bancos, supermercados, restaurantes e transporte público abundante torna o entorno dinâmico e atrativo tanto para negócios quanto para colaboradores.

A poucos minutos do endereço estão o Hipermercado Andorinha, o Santana Parque Shopping e o Hospital do Mandaqui, além de centros comerciais e de serviços no Mandaqui e Lauzane Paulista, bairros vizinhos que complementam o poder de consumo e o movimento local.

Essas referências consolidam a região como um importante polo da Zona Norte, ideal para empresas que desejam unir infraestrutura urbana e excelente logística.

Além da facilidade de acesso, o local se destaca por oferecer ótima visibilidade comercial, sendo um ponto de passagem frequente de veículos leves e de carga. Isso beneficia atividades que dependem de presença e identificação de marca, como distribuidoras, centros de serviço técnico, empresas de logística e pequenas indústrias.

O transporte público é outro ponto forte: há linhas de ônibus que conectam o Imirim a Santana, Casa Verde, Tucuruvi e ao Terminal Santana do metrô (Linha Azul). Essa mobilidade contribui para o fácil deslocamento de equipes e visitantes, além de reforçar o valor estratégico do imóvel.

A região também conta com infraestrutura completa de energia, telecomunicações, iluminação pública e segurança, além de estar inserida em Zona de Centralidade (ZC), conforme o Plano Diretor de São Paulo (Lei nº 16.402/2016).

Esse zoneamento permite uma ampla gama de usos, como atividades comerciais, industriais leves e de serviços, o que impulsiona a valorização dos imóveis e favorece a instalação de diferentes tipos de empreendimentos.

O entorno combina tradição e desenvolvimento, com ruas largas, boa oferta de estacionamento e facilidade para recebimento e despacho de mercadorias. A presença de empresas de médio porte, escritórios e centros de distribuição na região reforça o caráter produtivo e bem estruturado do bairro.

Em resumo, a Avenida Direitos Humanos, no Imirim, representa uma das melhores localizações da Zona Norte para quem busca unir acessibilidade, infraestrutura e visibilidade comercial.

Estar próximo aos bairros Mandaqui e Lauzane Paulista garante conveniência e valorização, enquanto a malha viária e os serviços ao redor proporcionam eficiência e competitividade para qualquer tipo de operação.

📍 Endereço: Avenida Direitos Humanos, 568 Imirim, São Paulo/SP
🚗 Próximo ao Mandaqui, Lauzane Paulista, Santana e Casa Verde
🛣️ Acesso fácil à Marginal Tietê e principais avenidas da Zona Norte