Localizado na Rodovia Anhanguera, altura do km 306, na região do bairro Manoel Penna em Ribeirão Preto, este imóvel comercial apresenta uma estrutura robusta e versátil, ideal para empresas que necessitam de amplo espaço e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou de transporte. Com um terreno de 9.000 metros quadrados de pátio, o imóvel oferece excelente área para circulação e manobra de veículos de grande porte, incluindo carretas e caminhões pesados. A área construída totaliza 2.800 metros quadrados, sendo 2.000 metros dedicados exclusivamente a um galpão com pé-direito de 5 metros, o que proporciona excelente capacidade de armazenamento vertical e permite a instalação de equipamentos industriais de grande porte ou sistemas de estocagem elevados.
O imóvel conta ainda com cinco salas bem distribuídas, que podem ser utilizadas como escritórios administrativos, salas de reunião, setor operacional ou controle logístico, oferecendo suporte completo para a gestão das atividades no local. Além disso, estão disponíveis quatro banheiros, atendendo às necessidades tanto da equipe administrativa quanto dos operacionais. Um dos diferenciais importantes da propriedade é o espaço dedicado à lavagem de caminhões pesados, um recurso essencial para empresas do setor de transporte ou logística que prezam pela manutenção contínua de sua frota. A localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, garante agilidade no escoamento de mercadorias e conexões rápidas com outros polos logísticos e regiões do estado. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel completo, funcional e com grande potencial de expansão.