Galpão Industrial/Comercial para Locação Distrito Industrial Alfredo Rela | Itatiba/SP
Locação: R$ 79.789,00/mês
Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma região estratégica e consolidada. Este galpão industrial/comercial está localizado no Distrito Industrial Alfredo Rela, em Itatiba, um polo empresarial em crescimento, ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição que exigem infraestrutura robusta e funcionalidade operacional.
O imóvel possui 5.735,06 m² de terreno e uma área total construída de 3.857,85 m², sendo 3.577,85 m² de área industrial e 280,00 m² destinados a escritórios, com 6 banheiros, oferecendo excelente equilíbrio entre produção, armazenamento e administração. O galpão conta com pé-direito de 7 metros, permitindo maior versatilidade no layout interno, otimização de estocagem vertical e melhor circulação de equipamentos e mercadorias.
A estrutura inclui cabine primária de 750 KVA, atendendo operações que demandam maior capacidade energética, além de sistema de lanternim com 5 trocas de ar por hora, proporcionando ventilação eficiente e conforto térmico para equipes e processos produtivos. O acesso ao piso do galpão facilita as operações de carga e descarga, garantindo agilidade logística e eficiência operacional no dia a dia.
Para segurança e conformidade técnica, o imóvel dispõe de sistema de combate a incêndio I2, rede de água e tratamento de esgoto pela SABESP e fornecimento de gás pela Comgás, assegurando infraestrutura completa para diversos segmentos industriais e comerciais. A área administrativa é funcional e bem distribuída, com escritórios prontos, 6 banheiros e vestiários, oferecendo comodidade e organização para colaboradores e equipes de gestão.
Outro diferencial importante é a facilidade de acesso ao transporte coletivo e fretados, favorecendo a mobilidade dos funcionários e contribuindo para a eficiência logística da operação. Trata-se de uma oportunidade estratégica para empresas que buscam instalar ou expandir suas atividades em um imóvel pronto para uso, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa.
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