FAZENDA SAVANA ESTRUTURA COMPLETA + POTENCIAL PRODUTIVO 🌿
Localizada em Pariquera -açu | Rodovia Ilvo Zanella Km 96 - Bairro Pariquera MIrim (Sentido Iguape)
Se você busca uma propriedade rural pronta para produzir, com estrutura sólida e excelente custo-benefício por hectare, a Fazenda Savana é uma oportunidade estratégica.
Área total: 207 hectares
Distribuição Produtiva
26,74 ha de pastagem
6,64 ha de pupunha
3,62 ha de eucalipto
ESTRUTURA COMPLETA (ALTO VALOR AGREGADO)
Casa Sede
3 quartos (sendo 1 suíte)
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Área de Lazer
Piscina de fibra 8x10 com acabamento em pedra mineira
Sala de jogos com banheiro
Estrutura Gourmet / Apoio
Cozinha externa industrial
Fogão a lenha
Forno a lenha
ESTRUTURA OPERACIONAL DIFERENCIADA
Galpão pré-moldado com 250 m²
Piso 100% concretado
Pequeno galpão adicional
Oficina com 3 cômodos
Galpão com garagem
Curral
Chiqueiro
POIO FUNCIONAL
3 casas de caseiro
RECURSOS NATURAIS E PRODUÇÃO
Cachoeira dentro da propriedade
3 tanques para piscicultura
MAQUINÁRIO INCLUSO
Trator Massey Ferguson 275 (tracionado)
Implementos: caçamba + equipamento para manejo
Situação Fundiária
Área principal matriculado com áreas de posse (posse apta a regularização)
DIFERENCIAIS QUE GERAM VALOR
✔ Propriedade pronta para operação imediata
✔ Estrutura robusta já implantada (economia significativa de investimento)
✔ Galpão de grande porte com piso concretado (alto padrão operacional)
✔ Diversificação produtiva (pecuária + agrícola + piscicultura)
✔ Potencial para turismo rural
✔ Excelente custo por hectare
💼 IDEAL PARA
Produtores de plantas ornamentais
Investidores do agro
Pecuaristas
Produção diversificada
Turismo rural / lazer
Formação de patrimônio
INVESTIMENTO:
R$ 3.600.000,00
Aproximadamente R$ 17.391 por hectare
ANÁLISE E POSICIONAMENTO
Essa propriedade entrega algo raro no mercado:
estrutura completa + operação pronta + preço competitivo.
Ficamos à disposição para mais informações.
Eduardo Callera Pedrosa
CRECI Nº 303288
+55 13 98155-6067
Ricardo Schermack
CRECI Nº 301229-F
+55 11 99327-5353