Cobertura - Venda - Belo Horizonte , Minas Gerais

Cobertura de 5 quartos no Bairro Luxemburgo - BH

R$ 1.946.000 InStock
 
Luxemburgo , Belo Horizonte , Minas Gerais , 30380280
Ótimo Preço
Data disponível: 12/12/2025
ID: 870241008-77
Ambientes Totais
16
Dormitórios
5
Banheiros
5
Total M²
292
Tamanho do Lote (M²)
1.276,40
Área Útil
289,60
Ano/ Mês de Construção
1985/10
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
12
Piso
Acima do 10º
Suites
2
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

Localização

Fica entre bairros tradicionais e bem-localizados como Vila Paris, Cidade Jardim, Santo Antônio, Gutierrez e Coração de Jesus.
Está perto da Savassi e de outras regiões centrais que concentram comércio, serviços, bares e restaurantes, o que facilita deslocamentos e acesso ao que há de melhor em BH.
Blog Luiz Renato Imóveis

🏡 Perfil do bairro

É um bairro predominantemente residencial de alto padrão, com muitos prédios modernos, apartamentos espaçosos e áreas arborizadas.
Wikipédia

Historicamente dominado por casas, passou por verticalização após mudanças nas leis de zoneamento em meados dos anos 1990.
Wikipédia

A atmosfera é considerada tranquila, arborizada e familiar, atraindo famílias e pessoas que buscam conforto e qualidade de vida.
Valore Imóveis

🛍️ Infraestrutura e serviços

O bairro oferece uma boa variedade de serviços e conveniências:

Restaurantes, bares e cafés

Supermercados, farmácias e padarias

Escolas e academias

Parque Tom Jobim área verde para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre 🏞️
Wikipédia

🚗 Mobilidade

É bem servido por vias importantes como Rua Guaicuí, Avenida Raja Gabaglia e Avenida Prudente de Morais, o que facilita acesso às principais regiões de BH.
Wikipédia

Quem usa carro relata que as ruas são bem identificadas e há várias opções de rotas, embora as avenidas principais possam ter trânsito intenso em horários de pico.
Preço de Condomínio
R$ 1.980  Mensal
Valor do IPTU
R$ 6.484,75  

Características

Garagem
Jardim
Piscina
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Elevador
Permite Animais
Perto de transporte público
Reformado
Rua Asfaltada
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Cozinha
Cozinha Gourmet
Depósito
Elevador
Sauna
Elevador
Não aceita sub-locação
Zelador Disponível
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto das escolas
Perto de ônibus
Perto do Hospital
Vista para a montanha
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Carmen Barbini Carmen Barbini Rua Santa Catarina - 653
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
30170080

Carmen Barbini CRECI Nº: 4016349

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