Loja para locação no contrapiso, 2 banheiros, vaga, Vila Clementino 68,95
Situada na desejada região da Vila Clementino, na zona sul de São Paulo, esta loja comercial se destaca como uma excelente opção para quem procura um ponto estratégico, com alta visibilidade e grande potencial para diferentes tipos de negócio. Integrante de um empreendimento novo e contemporâneo, o espaço foi pensado para atender operações que valorizam localização, fluxo e presença de marca.
A unidade está localizada no nível da rua, com acesso direto pela calçada, o que favorece a exposição do estabelecimento e facilita a entrada de clientes. Essa característica é especialmente relevante para atividades comerciais que dependem de movimento constante e praticidade no dia a dia.
Com 68,95 m² de área, o imóvel apresenta uma planta funcional e bem distribuída, além de possibilidades que ampliam seu uso, como a opção de loja com jardim, totalizando 94,71 m², ou ainda loja com vaga, chegando a 134,709 m². Essa flexibilidade permite adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas de cada operação.
Internamente, a loja conta com mezanino, que agrega mais área útil e possibilita a criação de ambientes complementares, como escritório, área administrativa ou estoque. O acesso é realizado por escada metálica, que além de funcional, confere um estilo moderno ao espaço.
O imóvel dispõe também de 2 banheiros (WCs), garantindo comodidade para clientes e equipe. A porta de aço eletrônica é outro diferencial importante, oferecendo mais segurança e praticidade no funcionamento diário do estabelecimento.
A entrega será realizada no contrapiso, permitindo que o futuro locatário desenvolva o projeto do zero, personalizando completamente o layout, os acabamentos e a ambientação conforme a identidade do seu negócio. Essa liberdade é ideal para quem busca um espaço exclusivo e alinhado à sua proposta.
Como garantias locatícias, são aceitos seguro fiança e/ou título de capitalização equivalente a seis vezes o valor do aluguel, trazendo segurança para ambas as partes envolvidas.
Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um ponto comercial bem localizado, em um empreendimento atual, com estrutura adequada e total flexibilidade para adaptação e crescimento do negócio.