Salão comercial disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto, localizado na Avenida Presidente Vargas, um dos principais eixos comerciais da cidade. A proximidade com o Ribeirão Shopping, um dos mais renomados centros comerciais do interior paulista, torna este imóvel ainda mais atrativo, pois a região é marcada por um grande fluxo de pessoas e veículos diariamente, favorecendo a visibilidade e o acesso ao local.
O imóvel conta com 240m² de área total e oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. Seu layout aberto permite a personalização do ambiente de acordo com a necessidade do locatário, possibilitando a criação de salas por meio de divisórias em drywall, tornando o espaço ainda mais funcional para escritórios, clínicas, academias, escolas, lojas, showrooms e muito mais.
O acesso ao salão é feito por escada, e sua infraestrutura conta com dois banheiros e uma copa, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Além disso, o imóvel dispõe de duas vagas rotativas recuadas, que garantem comodidade e facilidade para quem frequenta o estabelecimento.
A localização privilegiada na Avenida Presidente Vargas garante excelente visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e parceiros de negócio. A região conta com uma ampla variedade de serviços ao redor, incluindo restaurantes, bancos, farmácias e comércios variados, agregando ainda mais valor ao ponto comercial. O intenso movimento na região favorece a exposição do negócio e amplia as possibilidades de crescimento para qualquer empreendimento que se instale no local.